Stai conectat...

ACTUAL

Ce procent din salariu se duce pe rata unui apartament cu două camere în București, în 2026

Publicat

la

Rata medie a unui credit ipotecar pe o durată de 25 de ani pentru cumpărarea unui apartament cu două camere în București era, în luna iulie,de 55% din salariul mediu net din România (1.111 euro), comparativ cu 54% la începutul anului, respectiv 43% din salariul mediu din București (1.406 euro), potrivit indicelui Ipotecare.ro, broker de credite exclusiv online.

Dobând medie a unui credit ipotecar acordat la nivel național, în prezent, este de circa 5,50%, iar valoarea estimată a IRCC în T1 2027 este de 5,58%.

„Accesibilitatea creditelor ipotecare a rămas stabilă pe parcursul acestui an, raportul rată/salariu înregistrând o valoare similară cu cea de la începutul lui 2026 potrivit indicelui Ipotecare.ro, pentru începutul anului viitor fiind estimată aceeași valoare.

Astfel, rata medie a unui credit ipotecar contractat pe o durată de 25 de ani pentru cumpărarea unui apartament cu două camere (50 de metri pătrați utili) în București deținea în luna iulie (ultima lună cu date statistice publice) o pondere de 55% din salariul mediu net din România (n.red., 1.111 euro), comparativ cu 54% la începutul anului”, se arată într-un comunicat de presă transmis de Ipotecare.ro.

Citește și: Cât de mari sunt, de fapt, diferențele dintre salariile românilor. Bucureștiul se află cu 3.000 de lei peste cel mai prost plătite județe

Estimările brokerului de credite arată că următoarele luni nu vor aduce modificări ale raportului rată/salariu, 2027 urmând să debuteze cu aceeași valoare a indicelui.

Menținerea accesibilității ipotecare pe parcursul acestui an s-a produs într-un context în care dobânda medie a unui credit de profil acordat în prezent în România este de 5,50%, în ușoară scădere față de dobânda medie de 5,55% înregistrată la începutul anului, arată reprezentanții brokerului.

Concomitent, creșterea prețurilor locuințelor a încetinit în acest an, în calcularea indicelui Ipotecare.ro fiind avută în vedere o valoare de 117.500 de euro pentru un apartament cu două camere situat în București, cu 4,2% mai mare față de cea de la începutul lui 2026. În același timp, salariul mediu net înregistrat la nivel național în luna iulie a fost cu 5,5% mai mare față de cel din iulie 2025.

”Accesibilitatea ipotecară a rămas la un nivel bun pe parcursul lui 2026, mai ales dacă avem în vedere faptul că salariile înregistrate în marile orașe din România sunt mai mari comparativ cu media națională, ceea ce face ca ratele medii să dețină ponderi mai reduse în veniturile debitorilor. Dobânzile s-au menținut și ele la un nivel atractiv, cu numeroase oferte de dobânzi fixe situate sub pragul de 5% pe an, în timp ce prețurile și-au încetinit majorarea iar vânzătorii au ajuns să arate o flexibilitate mult mai mare în negocieri, elemente care au contribuit la menținerea unui climat bun pentru cumpărătorii de locuințe prin credit”, a declarat Laurențiu Bogdan, managing partner Ipotecare.ro.

Citește și: Alexandru Nazare trage un semnal de alarmă privind reducerea deficitului bugetar: „Podul în spate e rupt, nu există decât înainte”

Dacă ne raportăm la salariul mediu net înregistrat în București, care în luna iulie a avut o valoare de 1.406 euro conform celor mai recente date publicate de Institutul Național de Statistică, rata medie necesară pentru cumpărarea unui apartament cu două camere în Capitală deține o pondere de 43% din salariu.

„Calculele companiei mai arată că dobânda medie ipotecară estimată pentru începutul anului viitor se va menține la același nivel de 5,50%, ceea ce va face ca raportul rată/salariu mediu național să rămână la o valoare similară de 55%. În același timp, IRCC estimat pentru primul trimestru din 2027 are o valoare de 5,58% potrivit valorilor zilnice publicate până în prezent”, se precizează în comunicat.

Ultima dată când raportul rată/salariu a înregistrat o valoare similară cu cea actuală a fost la începutul lui 2020, chiar înainte de declanșarea pandemiei Covid-19. Valoarea medie a unui apartament nou cu două camere amplasat în București era atunci de 69.500 de euro, cu 41% mai mică față de momentul actual, în timp ce dobânda medie ipotecară se situa la un nivel de 5,22%; concomitent, salariul mediu la nivel național avea o valoare de 668 de euro.

„Accesibilitatea contractării unui credit ipotecar este astăzi și de peste patru ori mai bună comparativ cu începutul lui 2008, când rata medie a unui credit necesar pentru cumpărarea unei locuințe cu două camere în București era de aproximativ 2,3 ori mai mare comparativ cu salariul mediu net la nivel național”, se menționează în comunicat.

Loading

Click si Comentează

Leave a Reply

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

ACTUAL

Directorul CIA îl avertizează pe Vladimir Putin: ‘Rusia va merge pe urmele Uniunii Sovietice’

Publicat

la

Autor

La sfârșitul lunii august, o vizită considerată neobișnuită a adus un mesaj dur direct pe masa Kremlinului. Directorul CIA, John Ratcliffe, ar fi călătorit la Moscova pentru a-i transmite liderului rus, Vladimir Putin, un avertisment fără ocolișuri. Acesta susține că Rusia va pierde războiul, iar economia sa se va îndreapta cu pași repezi spre un colaps similar celui al Uniunii Sovietice.

Deși Casa Albă a catalogat inițial deplasarea drept o vizită de rutină, dezvăluirile făcute de publicația germană Frankfurter Allgemeine Zeitung conturează un cu totul alt scenariu, scrie dialog.ua.

Economia, adevăratul călcâi al lui Ahile

Problemele Rusiei nu se rezumă doar la impasul de pe front, ci vin mai degrabă din interior. Washingtonul avertizează că economia rusă nu mai poate duce povara acestui război pe termen lung și că țara se îndreaptă spre un colaps similar celui care a dărâmat Uniunea Sovietică la sfârșitul Războiului Rece.

De asemenea, Vladimir Putin a primit un semnal clar să nu spere că administrația condusă de Donald Trump va renunța la Ucraina, pentru că sprijinul american rămâne la fel de ferm.

Negocieri fără răspuns

Rezultatele vizitei întârzie să apară. Ministrul german de externe, Johann Wadephul, a încercat să deschidă o ușă spre dialog cu Serghei Lavrov în marja Adunării Generale a ONU, pornind chiar de la concluziile vizitei americane. Din păcate, Moscova a rămas la fel de închisă la dialog, iar o discuție reală și constructivă a fost imposibil de purtat.

Loading

Citește tot

ACTUAL

ONU: Inteligența artificială impulsionează investițiile în inovare și dezvoltare

Publicat

la

Autor

Inteligenţa artificială (AI) alimentează o revenire a investiţiilor în inovare, cheltuielile corporative în cercetare şi dezvoltare atingând niveluri record, conform unui comunicat dat publicităţii marţi de Organizaţia Naţiunilor Unite (ONU), transmite AFP.

Organizaţia Mondială a Proprietăţii Intelectuale (OMPI) a ONU a indicat că tot mai mulţi bani se îndreaptă către capitalul de risc, chiar dacă numărul tranzacţiilor de capital de risc a scăzut şi s-a concentrat din ce în ce mai mult pe companiile de inteligenţă artificială, potrivit Agerpres.

OMPI, agenţia ONU pentru brevete şi inovare, susţine că AI scurtează drumul spre noi descoperiri şi conduce o mare parte din creşterea economică globală.

„AI nu este doar o tehnologie disruptivă: va schimba modul în care inovăm şi creăm”, a declarat reporterilor Daren Tang, directorul OMPI. „O nouă generaţie de startup-uri din domeniul ştiinţei fundamentale transformă progresele ştiinţifice în produse şi industrii complet noi în domenii precum ştiinţele vieţii, spaţiul, robotica şi energia curată”, a adăugat el.

Se aşteaptă ca cercetarea şi dezvoltarea la nivel global să ajungă la 3,4 trilioane de dolari în acest an, crescând mai rapid decât PIB-ul, în timp ce cercetarea şi dezvoltarea în afaceri se preconizează că va ajunge la un record de 1,5 trilioane de dolari până în 2025, în creştere cu 5,8%, a menţionat OMPI.

„AI ar putea inversa încetinirea productivităţii pe care am observat-o în ultimii 15-20 de ani în economiile cu venituri ridicate”, a declarat Sacha Wunsch-Vincent, co-redactor al Indicelui Global al Inovării anual al OMPI.

Directorul OMPI a mai precizat că speră că AI-ul va fi „o maree în creştere care să ridice toate ambarcaţiunile, deoarece (…) un ecosistem de inovare sănătos trebuie să fie robust în cât mai multe domenii tehnologice posibil”.

Pentru al şaisprezecelea an consecutiv, Elveţia se află în fruntea Indicelui Global al Inovării, care evaluează performanţa inovatoare a aproape 140 de ţări din întreaga lume.

Suedia şi Statele Unite îşi păstrează locurile al doilea şi al treilea pentru al patrulea an consecutiv, urmate de Coreea de Sud şi Singapore. Franţa rămâne pe locul 13.

China, la rândul său, a urcat de pe locul 35 în 2013 pe locul 10, în timp ce India a urcat de pe locul 66 pe locul 38, potrivit raportului, care evidenţiază, de asemenea, progresul puternic al unor ţări precum Vietnam, Turcia şi Filipine.

Primele cinci centre de inovare rămân neschimbate în 2026, conduse de Shenzhen-Hong Kong-Guangzhou, urmate de Tokyo-Yokohama, San Jose-San Francisco, Beijing şi Seul.

Osaka-Kobe-Kyoto şi Paris au depăşit Los Angeles, care a coborât două locuri, până pe locul 12, în timp ce Lyon a înregistrat una dintre cele mai semnificative scăderi, coborând de pe locul 90 pe locul 95.

Loading

Citește tot

ACTUAL

România şi alte patru state UE au solicitat Comisiei Europene măsuri urgente pentru sectorul ovin şi caprin

Publicat

la

Autor

România, Bulgaria, Cipru, Croaţia şi Grecia au solicitat Comisiei Europene măsuri urgente pentru sectorul ovin şi caprin, printre care o aplicare flexibilă a restricţiilor, analiza aprofundată a rolului vaccinării pentru bolile de categoria A şi facilitarea circulaţiei în interiorul UE a animalelor vaccinate, a anunţat ministrul interimar al Agriculturii, Tanczos Barna, potrivit Agerpres.

„Astăzi, la Bruxelles, alături de alte patru state membre, am cerut Comisiei Europene măsuri urgente pentru sectorul ovin şi caprin, în contextul provocărilor legate de evoluţia focarelor de boală. Am pus pe ordinea de zi a reuniunii miniştrilor agriculturii acest subiect extrem de important pentru România şi am atras atenţia asupra impactului economic major pe care interzicerea exportului de ovine îl are. Împreună cu Bulgaria, Cipru, Croaţia şi Grecia, solicităm Comisiei Europene o abordare mai flexibilă, proporţională şi bazată pe risc, un sprijin adecvat pentru fermierii afectaţi şi valorificarea experienţei dobândite în gestionarea acestor focare, pentru adaptarea cadrului european de sănătate animală”, a scris ministrul, marţi, pe pagina sa de Facebook.

Astfel, cele cinci state cer aplicarea flexibilă a restricţiilor, astfel încât animalele sănătoase din fermele şi zonele neafectate să poată fi deplasate şi valorificate pe baza evaluării riscului şi a controalelor veterinare consolidate, o analiză aprofundată a rolului vaccinării pentru bolile de categoria A şi facilitarea circulaţiei în interiorul UE a animalelor vaccinate şi a produselor derivate, precum şi continuarea exporturilor către ţări terţe.

Alte solicitări vizează adaptarea Regulamentului privind sănătatea animală pentru a asigura flexibilitate în funcţie de situaţia epidemiologică concretă, adoptarea unor soluţii bazate pe progresele ştiinţifice şi tehnologice şi acordarea unui sprijin financiar adecvat şi a unor soluţii reale de compensare pentru pierderile de venit, costurile suplimentare de furajare/întreţinere şi pierderea pieţelor de desfacere.

Săptămâna trecută, preşedintele Autorităţii Naţionale Sanitare Veterinare şi pentru Siguranţa Alimentelor (ANSVSA), Alexandru Bociu, a precizat că exporturile de ovine ale României ar putea fi reluate până la sfârşitul anului, în condiţiile în care campania naţională de vaccinare va debuta în jurul datei de 1 octombrie. Acesta estima că vaccinarea la nivel naţional împotriva variolei, iar în judeţele Constanţa şi Tulcea şi împotriva pestei micilor rumegătoare, poate fi finalizată în 30-45 de zile.

Loading

Citește tot

ACTUAL

VIDEO Trump anunță sfârșitul războiului cu Iranul: „Se va încheia foarte curând” / „Prețurile petrolului vor scădea vertiginos”

Publicat

la

Autor

Președintele SUA, Donald Trump, a declarat că războiul cu Iranul se va încheia „foarte curând”. Declarația liderului american a provocat o scădere puternică a prețului petrolului.

Trump a făcut aceste declarații în timpul unui discurs susținut la Washington D.C., în cadrul căruia a prezentat o nouă platformă federală bazată pe inteligență artificială.

Trump a spus că Iranul „eșuează foarte grav” și și-a reiterat afirmația potrivit căreia țara „nu va avea o armă nucleară”.

„Prețurile petrolului vor scădea vertiginos, la fel cum erau înainte să fiu nevoit să fac acea mică incursiune în Republica Islamică Iran”

„Asta se va încheia foarte curând”, a declarat președintele SUA, referindu-se la conflictul cu Iranul. „Nu vor avea o armă nucleară, iar prețurile petrolului vor scădea vertiginos, la fel cum erau înainte să fiu nevoit să fac acea mică incursiune în Republica Islamică Iran.”

„În anii care vor urma, vor scrie istoria țării noastre și vor spune că războiul din Iran a fost unul dintre cele mai importante lucruri pe care le-am făcut”, a adăugat Trump.

Trump a lansat America.gov

Președintele Donald Trump a lansat marți America.gov, prezentând ceea ce administrația sa descrie drept un nou portal bazat pe inteligență artificială (AI) pentru accesarea informațiilor și serviciilor federale, menit să simplifice interacțiunea americanilor cu guvernul.

Site-ul, pe care Trump l-a prezentat la Andrew W. Mellon Auditorium din Washington, D.C., are o interfață de tip chatbot care le permite utilizatorilor să pună întrebări despre programe guvernamentale, beneficii și servicii. Administrația a descris America.gov drept o „ușă de acces” către resursele federale, reunind informații care în prezent sunt răspândite pe site-urile a zeci de agenții.

„Nu este pur și simplu un site. Este o reafirmare a promisiunii fondatoare a Americii și o reinventare a guvernului vostru pentru secolul XXI și pentru perioada de după acesta”, a declarat Trump la lansare.

Loading

Citește tot

ACTUAL

VIDEO Îl va obliga PNL pe Nicușor Dan să organizeze alegeri anticipate? Siegfried Mureșan: ‘Nu se pune problema să fie constrâns sau amenințat sub nicio formă’

Publicat

la

Autor

Întrebat cum îl va obliga pe șeful statului să facă alegeri anticipate, în contextul în care liberalul Alexandru Muraru a propus sesizarea Curții Constituționale, Siegfried Mureșan a respins această variantă și a declarat că președintele are prerogative constituționale clare.

„Președintele are prerogative clare constituționale”

„Președintele are prerogative clare constituționale. Cred că, cu cât e mai dispus să le folosească, cu atât președintele este un actor politic mai relevant”, a afirmat Mureșan.

Acesta a precizat că președintele l-a desemnat să formeze Guvernul și că ia în serios această desemnare, descriind relația dintre cei doi drept „bună și corectă”.

„Relația între președinte și mine este una bună și corectă”

„În momentul de față, președintele m-a desemnat pe mine să formez guvernul. Ne aflăm în cadrul acestei proceduri și am luat în serios această desemnare a președintelui României, iar relația între președinte și mine este una, consider, bună și corectă”, a declarat premierul desemnat.

„Ca atare, nu se pune problema ca președintele să fie într-un fel constrâns sau amenințat sub nicio formă. Domnia lui își exercită prerogativele, mandatul, cum consideră domnia sa, cât mai bine”, a adăugat Mureșan.

„Vreau ca președintele României să aibă succes”

În încheiere, Siegfried Mureșan a subliniat că își dorește ca președintele României să aibă succes.

„Eu vreau ca președintele României să aibă succes. Cu cât președintele României este mai bun, mai puternic, mai relevant și corespunde mai bine așteptărilor oamenilor și reușește să facă mai multe lucruri, cu atât mai bine pentru România”, a declarat Mureșan.

Loading

Citește tot

ACTUAL

Parliament – ministerial hearings/Ötvös Koppány Bulcsú – favorable opinion in the Culture Committees

Publicat

la

Autor

The Culture, Arts, and Mass Media Committees of the Chamber of Deputies and the Senate issued on Tuesday a favorable opinion on the nomination of Ötvös Koppány Bulcsú for the position of Minister of Culture.

The vote count was 13 in favor, seven against, and seven abstentions.

Representatives of AUR did not attend the meeting.

The measures envisaged for the Ministry of Culture, as presented by Ötvös Koppány Bulcsú, included heritage protection; access to culture through the utilization of specific infrastructure; flexible project funding; the construction, from scratch, of a storage facility to safely house the heritage collection of the National History Museum of Romania; the reduction of bureaucracy; and the international promotion of Romanian culture.

Loading

Citește tot
Advertisement

PITEȘTI

Advertisement
Advertisement

Câmpulung

În Trend