Tot mai mulţi argeşeni cumpără locuinţe pe care le închiriază mai apoi turiştilor şi oamenilor de afaceri care ne vizitează judeţul, informează Klanar Imobiliare, cea mai puternică agenţie imobiliară din Argeş. E drept, suţin reprezentanţii Klanar, preţurile apartamentelor sunt mai piperate, pentru că sunt situate în zone centrale, dar proprietarii obţin astfel un profit mai mare decât dacă şi-ar închiria casele pe termen lung. “La sfatul nostru, mulţi clienţi de-ai noştri au cumpărat apartamente in ultimii ani pentru a le inchiria in regim hotelier. Mare parte din aceştia, in special cei care sunt plecaţi în străinătate, au apelat la serviciile noastre de inchiriere, ne-au urmat sfaturile si anual, incaseaza sume serioase de la cei care cauta sa închirieze in regim hotelier prin intermediul agenţiei noastre. In ultimii ani tot mai multi turişti vin în Argeş iar Curtea de Argeş devine astfel o destinaţie tot mai căutată. Au venit mulţi turişti, oameni de afaceri care au investiţii şi vor o locuinţă de serviciu… sau poate pentru câteva zile, sub formă de cazare în regim hotelier şi, prima dată apelează la noi.Este o afacere înfloritoare şi în Argeş”, spune Narcisa Uţă, manager Klanar Imobiliare, cea mai puternică agenţie imobiliară din Argeş.

Cum sa-ti transformi locuinta intr-o afacere. Inchirierea in regim hotelier

Potrivit Klanar Imobiliare, pentru proprietar, închirierea în regim hotelier este o afacere care îl ajută să-și amortizeze investiția de trei, patru ori mai repede decât în cazul în care ar opta să-și închirieze imobilul pe termen lung. Câștigurile sunt considerabile și pot varia foarte mult în funcție de tipul proprietății, localizare, amenajare și dotări dar și de implicarea proprietarului în această afacere. Deși la prima vedere veniturile din acest gen de business păr încurajatoare, pentru ca afacerea să fie rentabilă trebuiesc luate în calcul și celelalte aspecte legate de administrarea ei. “În primul rând este foarte important să ne orientăm chiar de la începutul achiziției unei astfel de proprietăți, asta pentru că nu toate imobilele se pretează pentru această nișă relativ nouă din piață închirierilor. Din punctul nostru de vedere, recomandăm achiziționarea de garsoniere sau apartamente cu o cameră situate central, ușor accesibile. Desigur că și apartamentele cu două camere vor fi căutate, dar din experienţa noastră, va pot spune că primele amintite se vor amortiza mai rapid. Apartamentele cu trei sau mai multe camere au un grad de ocupare mai redus iar achiziția acestora necesită inițial un efort financiar mărit. În aceeași măsură, renovarea și întreținerea lor vor fi mult mai costisitoare în timp”, spun reprezentanții KLANAR IMOBILIARE, cea mai puternică agenție imobiliară din Argeș. Cei care au partamente de închiriat în acest sistem și vor să o închirieze în regim hotelier sau vor să cumpere pentru a dezvoltă această afacere, pot apela la serviciile agenției Klanar.