Stai conectat...

ACTUAL

Casă la munte cu livadă de meri, pădure și pârâu, scoasă la vânzare pentru numai 16.000 euro

Publicat

la

Casa este în prezent abandonată, însă reprezintă o investiție cu un potențial uriaș pentru cei dispuși să investească în ea. Deși are nevoie de reparații capitale, interiorul și-a păstrat elementele de bază: un pat masiv din stejar, o sobă autentică huțulă, specifică zonei, și chiar ziare vechi din anii ’90, rămase lipite pe pereți.

Citește și: Cum arată casa în care locuiește Diana Munteanu cu fiul ei. Imagini inedite din interiorul vilei

Casă de vânzare în zonă de munte

„Pentru 16.000 de euro, prieteni, se vinde o gospodărie la munte. Aici sunt aproape 1,5 hectare de teren. Un câmp plat, iar sus este o pădurice. Este deja abandonată, oamenii nu mai locuiesc aici de mult timp, dar, în principiu, se poate locui în ea, cu câteva reparații.

Să intrăm înăuntru, să vă arăt. Trebuie să faceți reparații, să curățați, dar acoperișul este bun, pereții sunt buni. Se poate lua pentru reconstrucție. Aici este o livadă frumoasă, plină de mere. Drumul până la teren, aproape, se amenajează ceva mai jos, iar până aici mai trebuit făcut puțin accesul, pentru că zona s-a umplut de vegetație”, a explicat Nazarii în videoclipul publicat pe TikTok.

Proprietatea este complet izolată, fără niciun vecin prin preajmă, iar accesul se poate face doar cu o mașină de teren. Pe lângă casă, viitorii proprietari vor beneficia de o suprafață generoasă de pământ, străbătută de un pârâu, ideală pentru cultivarea legumelor sau creșterea animalelor.

Aceasta nu este singura ofertă de acest tip din regiunea Ivano-Frankivsk, o zonă foarte căutată de turiști datorită apropierii de renumita stațiune Bukovel.

Loading

Click si Comentează

Leave a Reply

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

ACTUAL

Constantin Toma va candida pe lista PNL pentru un nou mandat la Primăria Buzău

Publicat

la

Autor

Primarul Buzăului, Constantin Toma (PSD), cunoscut pentru opiniile sale deseori critice la adresa Partidului Social Democrat, a afirmat, duminică seară, decizia de a demisiona din funcțiile de conducere ale PSD și de a nu mai candida din partea partidului este una corectă. El va candida, cel mai probabil, pe listele PNL.

Constantin Toma, vizitat de Ilie Bolojan și Ciprian Ciucu

Declarația vine în contextul în care, acum zece zile, președintele PNL, Ilie Bolojan, și primarul capitalei, Ciprian Ciucu, l-au vizitat pe edilul din Buzău.

Însă, pentru moment, deși nu a făcut un anunț ofical, Constantin Toma nu va demisiona din PSD pentru a nu-și pierde mandatul d eprimar și va aștepta alegerile următoare pentru a face pasul către liberali.

„Ministrul Mihai Ghigiu a venit la Buzău cu o singură misiune: să execute un atac politic! Nu să ajute comunitățile locale, nu să găsească soluții pentru investițiile blocate, ci să îndeplinească agenda politică a conducerii PSD.

La întâlnirea regională dedicată dezvoltării comunităților din Sud-Est, la care a participat și vicepreședinta executivă a Comisiei Europene, Roxana Mînzatu, m-aș fi așteptat ca ministrul Mihai Ghigiu să fie preocupat de proiectele administrațiilor locale, de investiții și de soluțiile pentru problemele cu care se confruntă primarii.

În schimb, a preferat să transforme o întâlnire importantă pentru regiune într-un prilej de atac politic, reluând acuzațiile privind pierderea finanțării PNRR pentru reabilitarea blocurilor din Buzău.

Mai mult, domnul ministru s-a deplasat personal la unul dintre blocurile rămase nereabilitate și a discutat cu locatarii despre această situație.

Pentru mine, succesiunea acestor gesturi ridică o întrebare legitimă: a venit ministrul Ghigiu la Buzău pentru a identifica soluții sau pentru a executa un atac politic? Din punctul meu de vedere, întreaga desfășurare a vizitei seamănă mai degrabă cu o acțiune politică atent pregătită.

Realitatea este însă cu totul alta decât cea prezentată de domnul ministru!

Primăria Buzău a reușit să atragă aproape 80 de milioane de euro, cea mai mare finanțare obținută de o administrație locală din România pentru reabilitarea termică și consolidarea blocurilor.

Banii nu s-au pierdut pentru că Primăria nu și-a dorit să realizeze proiectul, ci din cauza birocrației excesive, a procedurilor greoaie și a întârzierilor care au făcut imposibilă încadrarea lucrărilor în termenele impuse prin PNRR.

Primarul Buzăului: Decizia de a demisiona din funcțiile de conducere ale PSD și de a nu mai candida din partea acestui partid este una corectă

După lansarea procedurilor de achiziție, administrațiile locale nu mai controlează toate etapele care urmează. Iar când un proiect de asemenea amploare este blocat de proceduri și termene nerealiste, responsabilitatea nu poate fi aruncată exclusiv în spatele primarului.

În zece ani, am atras pentru Buzău peste 700 de milioane de euro. Aceste investiții se văd în oraș și reprezintă cea mai bună dovadă că știm să facem proiecte și să atragem finanțări.

Continuăm să căutăm soluții și surse de finanțare, interne și europene, pentru ca reabilitarea blocurilor să fie realizată.

Iar comportamentul domnului Ghigiu îmi confirmă încă o dată că decizia de a demisiona din funcțiile de conducere ale PSD și de a nu mai candida din partea acestui partid este una corectă.

Când un ministru vine într-o comunitate mai preocupat să atace un primar decât să ajute la rezolvarea problemelor oamenilor, înțelegi cât de tare s-a îndepărtat politica de adevărata ei misiune.

Zero interes pentru oameni, sută la sută politică de partid.

Acesta este astăzi PSD!”, a spus Constantin Toma.

Loading

Citește tot

ACTUAL

Traian Băsescu îl taxează pe Nicușor Dan, după ce președintele a interzis un jurnalist la Cotroceni: ‘Chestiunea cu Vanghele o putea rezolva în doi. Îi spunea: Gigel, ia vino încoace’

Publicat

la

Autor

Traian Băsescu a comentat gestul lui Nicușor Dan de a-l interzice pe Ovidiu Vanghele la Cotroceni, jurnalist care l-a jignit în repetate rânduri. Fostul președinte spune că astfel de scene trebuie evitate într-un cadru oficial.

Traian Băsescu îl taxează pe Nicușor Dan

Traian Băsescu consideră că Nicușor Dan nu a acționat așa cum ar fi trebuit în cazul jurnalistului interzis la Cotroceni.

„Chestiunea cu Vanghele o putea rezolva în doi, să îi spună: Gigel: ia vino încoace, uite, nu e în regulă cu asta, că ți se pare că-s gunoi.

Dar, și ziaristul. Vii la Cotroceni, uitați-vă la Casa Albă, toți ziariștii sunt la costum. La Cotroceni vii în niște blugi jerpeliți, cu un tricou cu mânecă scurtă. Nu am nicio garanție că nu mirosea transpirație.”, a spus Băsescu la România TV.

Ce l-a nemulțumit pe Traian Băsescu

Fostul președinte a fost întrebat ce părere are despre conferința susținută de Nicușor Dan și ce se aștepta să spună președintele.

„Întrebările pe care și le-a pus singur a mers bine. Când a fost la liber…Adevărul este că după 2 ore poți să faci greșeli, dacă nu ești antrenat la astfel de ciocniri cu presa, că el a avut cu mulți dintre ziariști o ciocnire, nu întrebări și răspunsuri.

Dacă este o problemă care, după părerea mea, e nelămurită și nu mai suportă mult să stea nelămurită, este problema raportului cu alegerile.

Și eu am crezut că faci o astfel de conferință ca să ne dea o explicație. Nu îmi dau seama care e atribuțiunea președintelui în face un astfel de raport legat de alegeri.

Nu are atribuțiuni. Aici e o chestiune care trebuie anchetată. Deci discutăm de anularea alegerilor. De la Revoluție e cel mai puternic eveniment pe care l-am avut. Să mă scuze cei care au altă părere, asta e părerea mea, s-au anulat alegerile într-un stat democratic”, a mai spus fostul președinte.

Loading

Citește tot

ACTUAL

Ce să mănânci seara ca să slăbești fără să te culci flămând: Cinci idei recomandate de nutriționista Tania Fântână

Publicat

la

Autor

Nutriționista Tania Fântână propune cinci variante de cină gustoase și sățioase, care pot ajuta la controlul foamei și pot fi incluse într-o dietă de slăbire. Potrivit Avantaje.ro, o cină echilibrată poate preveni apariția poftelor de dulce și a gustărilor consumate înainte de culcare.

De ce nu trebuie să mănânci prea puțin seara

Una dintre cauzele poftelor alimentare de seară este alimentația insuficientă din timpul zilei. Reducerea exagerată a porțiilor poate face ca senzația de foame să reapară la câteva ore după cină. Tania Fântână atrage atenția că o salată prea simplă, mai ales după un prânz insuficient, s-ar putea să nu ofere sațietatea necesară.

O cină echilibrată ar trebui să includă proteine, legume, carbohidrați în cantitate potrivită și, eventual, puține grăsimi. Nutriționista indică drept posibilă variantă o masă de aproximativ 350-400 de calorii și circa 40 de grame de proteine. Necesarul diferă însă în funcție de greutate, activitate fizică și stil de viață.

Cinci variante de cină recomandate

  1. Piept de pui cu cartofi copți și salată: 150 g piept de pui la grătar, 150 g cartofi copți fără ulei, salată de roșii și castraveți și o linguriță de ulei de măsline.

  2. Pește cu orez și legume: 200 g pește alb la cuptor, 120 g orez fiert, 200 g dovlecel sau broccoli și 5 g ulei de măsline. Peștele se coace, orezul se fierbe, iar legumele se pregătesc la abur sau în tigaie.

  3. Lipie cu piept de curcan și sos de iaurt: 100 g piept de curcan gătit, o lipie integrală de 50 g, 80 g iaurt grecesc cu 2% grăsime, roșii, castraveți și salată verde. Iaurtul poate fi aromatizat cu usturoi sau mărar. Carnea poate fi pregătită în avans și păstrată la frigider.

  4. Omletă cu albușuri, ou întreg și brânză cottage: un ou întreg, 150 g albușuri, 100 g brânză cottage slabă, 40 g pâine integrală și roșii sau ardei. Omleta se gătește la foc mic, iar brânza poate fi pusă în interior sau servită separat.

  5. Ton cu hummus, pâine integrală și legume: 120 g ton în suc propriu, scurs, 70 g hummus, 35 g pâine integrală, castraveți, roșii și ardei. Este o variantă care nu necesită preparare termică și poate fi gata în aproximativ cinci minute.

Loading

Citește tot

ACTUAL

Ronaldinho a revenit pe teren într-un meci oficial. A jucat o repriză pentru Ravenna în Serie C, apoi Mandorlini l-a înlocuit

Publicat

la

Autor

Ronaldinho a revenit pe terenul de fotbal, după 11 ani. Fostul Balon de Aur a fost titular pentru Ravenna, noua lui echipă, în meciul cu Forli, din runda cu numărul 14 din Serie C.

Andrea Mandorlini, fostul antrenor de la CFR Cluj, l-a înlocuit la pauza meciului.

Ronaldinho, acționar la clubul din Serie C

Ronaldinho a luat tricoul cu numărul 10, pe care l-a purtat în mare parte din carieră. A jucat în partea stângă a atacului gazdelor.

Cifrele lui Ronaldinho din prima repriză:

Pase cheie – 1

Centrări reușite – 1/3 (33%)

Pase reușite – 17/21 (81%)

Atingeri – 28

Total șuturi – 0

Dueluri câștigate – 1/3 (33%)

Ronaldinho a fost scos la pauza meciului.

Echipele de start:

Ravenna: Venturi – Donati, Zaro, Esposito, Bani – Lonardi, Vinicius, Duca – Da Pazzo, Rabbi, Ronaldinho

Rezerve: Bergonzini, Bianconi, Calandrini, Casiraghi, Falbo, Fischnaller, Maggio, Orellana, Soleri, Solini, Spini, Stagni, Tenkorang, Viola

Antrenor: Andrea Mandorlini

Forli: Martelli – Perretta, Palomba, Onofri – Farinelli, Macri, De Risio, Rosetti, Mattioli – Coveri, Petrelli

Rezerve: Attasi, Diop, Gabellini, Gaiola, Mandrelli, Munaretti, Rossi, Scaccabarozzi, Spinelli, Tjenier, Valentini, Veliaj, Zerbo

Antrenor: Gianluigi Bamonte

Cariera lui Ronaldinho

Ronaldinho și-a început cariera la Gremio în Brazilia. A jucat în Europa la PSG, Barcelona și AC Milan, înainte să se întoarcă în Brazilia unde a mai jucat la Flamengo, Atletico MG și Fluminense. A mai evoluat și pentru Queretaro în Mexic.

Are în total 647 de meciuri oficiale, 235 de goluri și 181 de pase decisive.

Este campion mondial, câștigător de Copa America, câștigător de Champions League și a triumfat la Gala Balonului de Aur în anul 2005.

Loading

Citește tot

ACTUAL

O nouă metodă de diagnosticare a obezităţii permite o evaluare mai precisă a riscului de deces

Publicat

la

Autor

O nouă metodă de diagnosticare a obezităţii, care ia în considerare distribuţia grăsimii corporale şi efectele acesteia asupra funcţionării organelor, permite identificarea mai precisă a persoanelor cu risc crescut de deces decât evaluarea bazată exclusiv pe indicele de masă corporală. Un studiu internaţional de amploare arată că diferenţierea dintre obezitatea clinică şi cea preclinică ar putea îmbunătăţi diagnosticul şi alegerea tratamentului, în funcţie de starea de sănătate a fiecărui pacient.

Indicele de masă corporală (IMC), calculat pe baza greutăţii şi înălţimii, este utilizat pe scară largă pentru diagnosticarea obezităţii. Totuşi, acest indicator nu reflectă distribuţia grăsimii în organism şi nici efectele excesului de grăsime asupra sănătăţii.

O cercetare internaţională, coordonată de King’s College London şi publicată miercuri în revista Nature, a evaluat o nouă definiţie a obezităţii, propusă în ianuarie 2025 de o comisie internaţională de experţi în revista The Lancet Diabetes & Endocrinology , citata de news.ro

Noua clasificare completează evaluarea bazată pe IMC cu măsurarea circumferinţei taliei şi a raportului dintre circumferinţa taliei şi înălţime, pentru a identifica mai precis excesul de grăsime corporală.

Ulterior, sunt evaluate efectele acestuia asupra funcţionării organelor, pentru a diferenţia două forme ale afecţiunii.

Obezitatea clinică este definită prin prezenţa excesului de grăsime corporală care afectează funcţionarea organelor sau capacitatea de a desfăşura activităţile zilnice. Obezitatea preclinică presupune existenţa excesului de grăsime, dar fără afectarea funcţiilor organelor, deşi persoanele respective pot prezenta un risc crescut de apariţie a unor boli.

Pentru a verifica utilitatea acestei clasificări, cercetătorii au analizat datele medicale a 844.108 adulţi din patru cohorte din China, Marea Britanie, Statele Unite şi Spania.

Rezultatele au arătat că utilizarea exclusivă a IMC nu a identificat obezitatea la 5,2% până la 8,6% dintre participanţi, în funcţie de cohortă, deşi aceştia îndeplineau criteriile privind excesul de grăsime corporală. În alte 1,2% până la 3,1% dintre cazuri, IMC a indicat obezitate fără confirmarea acesteia prin măsurătorile suplimentare.

Prin includerea circumferinţei taliei şi a raportului dintre talie şi înălţime, proporţia persoanelor identificate cu obezitate a crescut cu 3,3% până la 7,4%, comparativ cu evaluarea bazată exclusiv pe IMC.

Un rezultat important a fost că, după ajustarea statistică pentru a estima proporţia afectărilor organelor atribuibile obezităţii, numai 22,7% până la 31,3% dintre cazurile de obezitate au fost clasificate drept obezitate clinică. Prevalenţa estimată a acestei forme în populaţiile analizate a variat între 5,6% şi 10,9%.

Diferenţele dintre cele două forme de obezitate s-au reflectat şi în riscul de mortalitate.

Persoanele cu obezitate clinică au prezentat un risc de deces din orice cauză cu aproximativ 69% mai mare decât cele fără obezitate şi fără afectarea funcţiei organelor. În cazul obezităţii preclinice, creşterea relativă a riscului a fost de aproximativ 19%.

De asemenea, asocierea dintre obezitate şi mortalitate a fost evidenţiată mai clar atunci când diagnosticul a inclus măsurătorile taliei, comparativ cu utilizarea exclusivă a IMC.

Cercetătorii au analizat şi evoluţia persoanelor cu obezitate preclinică. În cele trei cohorte pentru care au fost disponibile estimări pe zece ani, între 77,4% şi 91,3% dintre acestea nu au progresat către obezitate clinică.

Rezultatul sugerează că prezenţa excesului de grăsime corporală nu este asociată în mod inevitabil cu apariţia afectării organelor, iar riscul diferă considerabil între pacienţi.

Profesorul Francesco Rubino, specialist în chirurgie metabolică şi bariatrică la King’s College London şi unul dintre coordonatorii cercetării, a explicat că IMC nu poate stabili singur dacă o persoană prezintă deja o boală asociată obezităţii sau doar un risc de a o dezvolta.

Potrivit cercetătorului, diferenţierea celor două forme ar putea permite stabilirea mai precisă a necesităţii şi intensităţii tratamentului.

În cazul obezităţii preclinice, îngrijirea ar putea fi orientată în principal către prevenirea complicaţiilor, în funcţie de riscul individual. Pentru persoanele cu obezitate clinică, afectarea funcţiei organelor poate justifica intervenţii terapeutice mai rapide şi mai intensive.

Autorii subliniază că diagnosticul de obezitate clinică presupune şi stabilirea unei legături între excesul de grăsime corporală şi afectarea organelor, deoarece unele dintre afecţiunile asociate pot avea şi alte cauze. În acest studiu, legătura a fost estimată statistic la nivelul populaţiilor analizate, fără a putea fi stabilită individual pentru fiecare participant.

Studiul este observaţional, iar rezultatele evidenţiază asocieri între clasificarea obezităţii şi mortalitate, fără a demonstra că utilizarea noii definiţii reduce riscul de deces.

Rezultatele susţin introducerea unei evaluări clinice mai complete a obezităţii, care să permită diferenţierea persoanelor ce necesită tratament pentru o boală deja instalată de cele pentru care prioritară este prevenirea complicaţiilor, potrivit unui comunicat publicat de King’s College London.

Loading

Citește tot

ACTUAL

Marine Le Pen i-a răspuns lui Macron: Franţa ar putea ajuta Ucraina dacă el nu ar fi „ruinat-o”

Publicat

la

Autor

Lidera franceză de extremă dreapta Marine Le Pen i-a răspuns duminică preşedintelui ţării, Emmanuel Macron, că Franţa ar putea continua să ajute financiar Ucraina dacă el nu ar fi „ruinat” ţara în cei zece ani de mandat, transmite AFP, potrivit Agerpres.

„Dacă preşedintele Republicii nu ar fi ruinat ţara noastră în zece ani, ar rămâne marje de manevră pentru a continua ajutorul financiar pentru Ucraina”, a declarat Le Pen pentru postul BFMTV.

Schimbul de replici are loc după ce preşedintele Macron a publicat sâmbătă un mesaj pe reţeaua socială X în care a apărat sprijinul pentru Ucraina şi a avertizat că cei care vor să îi limiteze resursele încearcă să o oblige să accepte „o pace nedreaptă”.

„A ajuta Ucraina să se apere înseamnă a proteja Franţa şi francezii”, a scris preşedintele Macron, care a considerat că reducerea resurselor de care dispune Kievul ar însemna de asemenea slăbirea Europei şi pregătirea terenului pentru un nou război.

Deşi nu o menţionează în mod expres pe Marine Le Pen, mesajul preşedintelui Macron pare să o vizeze direct, în contextul în care politiciana a anunţat că, dacă va ajung la putere în 2027, va suspenda ajutorul financiar pentru Ucraina după o perioadă de şase luni.

Marine Le Pen, favorită în sondaje la alegerile prezidenţiale de anul viitor, îşi justifică poziţia prin situaţia dificilă a finanţelor publice şi a lipsei de resurse.

Loading

Citește tot
Advertisement

PITEȘTI

Advertisement
Advertisement

Câmpulung

În Trend