Stai conectat...

DIVERSE

Taxa pe care proprietarii de la bloc trebuie să o plătească lunar. Regula se aplică obligatoriu în toată Europa

Publicat

la

Costul lunar de întreținere pentru apartamentele din România a crescut semnificativ în 2026, pe fondul liberalizării prețurilor la energie și gaz, introducerii taxei de carbon și majorării impozitelor locale.

Experții avertizează că această tendință va afecta bugetele familiilor, în special pe perioada iernii, când cosumul pentru încălzire este mai ridicat.

Cheltuielile medii pentru întreținerea unui apartament depind de tipul locuinței, oraș și sursa de încălzire.

  • Garsonieră: aproximativ 350 – 450 lei/lună
  • Apartament 2 camere: 550 – 800 lei/lună
  • Apartament 3 camere: 800 – 1.200 lei/lună

Factorii care au dus la scumpiri:

  • Liberalizarea energiei și gazelor – schema de plafonare a prețurilor a expirat: energia electrică în iulie 2025, gazele naturale în aprilie 2026. Astfel, consumatorii plătesc acum tarife de piață.
  • Taxa de carbon – aplicată de la 1 ianuarie 2026, adaugă costuri suplimentare pentru combustibilii fosili folosiți la încălzire.
  • Majorarea impozitelor pe proprietate – multe primării au recalculat impozitele după valoarea de piață, ducând la creșteri de peste 100% pentru un apartament standard (ex: de la 146 lei la 318 lei anual).

Costurile întreținerii în Germania

Proprietarii și chiriașii din Germania se confruntă cu creșteri semnificative ale costurilor de întreținere. Factorii principali sunt majorarea prețului certificatelor de carbon, inflația serviciilor și costurile ridicate pentru administrarea clădirilor.

Costurile pentru încălzire și apă caldă variază în medie între 2,50 și 4,50 euro pe metru pătrat pe lună. Facturile medii se situează aproximativ astfel:

  • Garsonieră (30 m²): 100 – 135 €/lună
  • Apartament 2 camere (60 m²): 180 – 270 €/lună
  • Apartament 3 camere (85 m²): 250 – 380 €/lună

Citește și: Proprietarii de apartamente trebuie să depună cerere scrisă! Regula se aplică tuturor românilor care stau la bloc

Costurile întreținerii în Franța

Costul de întreținere pentru apartamentele din Franța în 2026 continuă să crească, pe fondul noilor reglementări de eficiență energetică și al inflației serviciilor. Atât cheltuielile comune, cât și taxele de proprietate înregistrează majorări importante, ceea ce afectează bugetul lunar al locatarilor și al proprietarilor.

Cheltuielile comune includ administrarea clădirii, curățenia, întreținerea liftului și, în unele cazuri, încălzirea colectivă. În medie, acestea se situează între 25 și 50 €/m²/an, dar variază în funcție de dimensiunea locuinței:

  • Garsonieră (25 m²): 50 – 105 €/lună
  • Apartament 2 camere (50 m²): 105 – 210 €/lună
  • Apartament 3 camere (75 m²): 155 – 315 €/lună

Creșterea acestor cheltuieli este determinată în parte de noile obligații privind Diagnostic de Performanță Energetică (DPE) pentru clădirile cu peste 50 de unități, ceea ce poate conduce la apeluri de fonduri pentru renovări și eficientizare energetică.

Taxa fonciară în 2026 este în creștere automată datorită revalorizării bazelor cadastrale și indexării cu inflația. Majorările estimate includ:

  • Creștere minimă națională: 0,8% – 0,9%
  • Impact pentru 7,4 milioane de locuințe: +~63 €/an/locuință, pentru a reflecta elemente de confort suplimentare, cum ar fi piscine sau terase noi

Costurile întreținerii în Austria

Costurile de întreținere pentru apartamentele din Austria în 2026 (Betriebskosten) sunt influențate de stabilitatea pieței energetice locale și de noile taxe de mediu la nivel european. Cheltuielile medii de administrare și mentenanță se situează între 2,50 € și 5,00 € pe m² pe lună, fără a include consumul individual de electricitate.

În marile orașe austriece – Viena, Graz sau Linz – costurile totale, incluzând întreținerea clădirii, încălzirea și apa, se estimează astfel:

  • Garsonieră (30-40 m²): 150 – 220 €/lună
  • Apartament 2 camere (60 m²): 250 – 380 €/lună
  • Apartament 3 camere (85 m²): 350 – 550 €/lună

Aceste valori pot varia în funcție de tipul de încălzire, eficiența energetică a clădirii și reglementările locale privind taxele și serviciile comune.

Costurile întreținerii în Belgia

Pentru un apartament standard de aproximativ 85 m², cheltuielile cu utilitățile (electricitate, încălzire, apă și gestionarea deșeurilor) se estimează între 125 de euro și 300 de euro/lună, în funcție de consum și regiune.

  • Electricitate: ~0,28 €/kWh, printre cele mai mari prețuri din UE
  • Gaz: ~0,077 €/kWh
  • Apă: cost mediu de 3,24 €/m³

Costurile întreținerii în Bulgaria

În Bulgaria, majoritatea apartamentelor plătesc o taxă anuală fixă pentru întreținerea părților comune, diferențiată în funcție de tipul clădirii și facilitățile oferite:

  • Complexe cu facilități (piscină, pază): 10 – 20 € pe m² pe an

Exemplu: un apartament de 60 m² poate plăti între 600 și 1.200 € pe an

  • Blocuri obișnuite (fără infrastructură suplimentară): 80 – 150 leva (~40–75 €) pe an

Costurile variază și în funcție de regiune: în Sofia, taxele sunt între 7 și 12€/m²/an, în timp ce în stațiunile de pe litoral, precum Varna sau Burgas, acestea pot ajunge la 15 €/m²/an, datorită serviciilor sezoniere și facilităților pentru turiști.

Citește și: Au bubuit prețurile apartamentelor în București. Ce cartiere conduc topul scumpirilor cu salturi de mii de euro într-o singură lună, cât costă 3 camere în blocurile vechi

Costurile întreținerii în Ungaria

Cheltuielile totale, incluzând utilitățile și întreținerea clădirii, variază în funcție de dimensiunea apartamentului și orașul în care se află:

  • Garsonieră/Studio (45 m²): ~80 €/lună (aprox. 31.500 HUF)
  • Apartament 2 camere (60 m²): 120 – 180 €/lună (aprox. 47.000 – 71.000 HUF)
  • Apartament 3 camere (85 m²): 200 – 250 €/lună (aprox. 79.000 – 98.500 HUF)

Aceste estimări includ atât cheltuieli pentru utilități, cât și contribuția la administrarea clădirii. Taxa de administrare este adesea fixă și acoperă mentenanța clădirii și serviciile comune:

  • Apartamente standard: 65 – 100 €/lună (25.000 – 40.000 HUF)
  • Clădiri premium/noi: peste 120 €/lună (48.000 HUF), incluzând pază 24/7, sală de sport sau spa

Loading

DIVERSE

Vești fabuloase de Paște pentru 3 zodii: dragoste, liniște și reușite neașteptate

Publicat

la

Paștele aduce vești bune pentru trei zodii, care vor avea parte de momente de neuitat și de oportunități. Indiferent că este vorba despre evoluție, reușite personale sau iubire, aceste semne zodiacale se vor simți cu adevărat binecuvântate, potrivit specialiștilor în astrologie. Descoperă în rândurile de mai jos dacă te numeri printre norocoși.

Citește și: Venus în Taur ridică standardele în iubire și bani. Zodiile pun piciorul în prag, standardele cresc dintr-o nevoie matură de adevăr

3 zodii se bucură de un Paște de vis

TAUR: liniște sufletească și fericire în familie

Pentru Tauri, Paștele aduce exact ceea ce își doresc cel mai mult: echilibru și armonie. După o perioadă mai agitată, acești nativi se vor bucura de momente calde alături de cei dragi.

Relațiile de familie se consolidează, iar discuțiile sincere aduc vindecare și apropiere. În plus, Taurii pot primi și o veste bună legată de bani sau carieră, ceea ce le oferă un plus de siguranță. Este momentul ideal pentru reconectare și recunoștință.

RAC: iubirea plutește în aer

Racii sunt printre cei mai favorizați nativi în această perioadă. Emoțiile sunt intense, dar într-un sens pozitiv: dragostea și afecțiunea devin teme centrale.

Cei singuri pot întâlni pe cineva special chiar în preajma sărbătorilor, în timp ce Racii aflați într-o relație vor simți o apropiere profundă de partener. Atmosfera de Paște le amplifică sensibilitatea și dorința de a oferi. În plus, Racii vor avea parte de o surpriză plăcută care le va schimba starea de spirit în bine.

SĂGETĂTOR: energie pozitivă și oportunități 

Pentru Săgetători, Paștele vine cu un val de energie și optimism. Acești nativi vor avea parte de oportunități neașteptate, fie în plan profesional, fie personal. Este posibil să primească o propunere interesantă sau să înceapă un nou capitol care le aduce entuziasm. În același timp, atmosfera de sărbătoare îi ajută să se relaxeze și să se bucure de lucrurile simple.

Săgetătorii vor simți că sunt exact unde trebuie, iar acest sentiment le aduce liniște și încredere.

Citește și: Portalul 4:4 din 4 aprilie 2026 deschide o poartă puternică spre stabilitate, claritate și noi începuturi. Cum să folosești această energie ca să lași în urmă vechiul și să construiești ceva care chiar durează 

Loading

Citește tot

DIVERSE

În goana pentru a pune pe masa familie cozonaci de Paște, o șoferiță a fost amendată cu 1.800 de lei. Pentru ce au sancționat-o polițiștii

Publicat

la

Potrivit autorităților, conducătoarea auto a motivat viteza excesivă printr-o situație de ”urgență”, afirmând că se grăbea să ajungă acasă pentru a nu i se arde cozonacii lăsați în cuptor. Explicația nu a schimbat însă sancțiunile aplicate, polițiștii punându-i în vedere pericolul major generat de o asemenea conduită în trafic.

”Aseară, pe DN 38, o şoferiţă de 35 de ani a testat limitele fizicii: 176 km/h. Oprită de colegii noştri de la Biroul Siguranţă Rutieră Mangalia, vitezometrul s-a oprit la cifra «magică» de 176 km/h. Motivul invocat? Un scenariu demn de o dramă culinară: «Se ard cozonacii în cuptor!». Acum, noi nu ştim dacă aluatul era cu nucă sau cu stafide, dar ştim sigur că la o asemenea viteză, riscul nu era doar să iasă cozonacul prea rumenit, ci să se transforme întreaga maşină într-o amintire”, au transmis poliţiştii, sâmbătă, pe pagina de Facebook a Poliţiei Judeţene Constanţa.

Citește și: Ce trebuie să verifici când cumperi o mașină second-hand. Peste jumătate dintre cele verificate în România au suferit daune!

În urma constatării abaterii, femeia a fost amendată cu 1.800 de lei și i-a fost suspendat dreptul de a conduce pentru o perioadă de 120 de zile. Polițiștii atrag atenția că depășirea limitelor de viteză reprezintă una dintre principalele cauze ale accidentelor rutiere grave și reamintesc conducătorilor auto să respecte regulile de circulație, indiferent de situațiile personale.

Autoritățile subliniază că astfel de comportamente pot avea consecințe dramatice, nu doar pentru cei aflați la volan, ci și pentru ceilalți participanți la trafic.

Citește și: Amendă de până la 4.000 de lei pentru șoferii care își transportă câinele sau pisica pe scaunul din față al mașinii

Loading

Citește tot

DIVERSE

Obiceiurile mai puțin cunoscute din noaptea de Înviere. Tradițiile care se păstrează în mai multe zone din România

Publicat

la

Noaptea de Înviere, considerată cea mai importantă celebrare a creștinătății, reprezintă un moment special pentru români. Credincioșii merg la biserică pentru slujba de Paște, iau lumina sfântă și cinstesc momentele pascale. Pe lângă semnificația spirituală încărcată, acest moment este marcat și de o serie de tradiții și obiceiuri care încă se păstrează.

Citește și: Părintele Vasile Ioana, despre regula „celor 3 pahare”: „Dacă tu bei mult, ești întâi maimuță, după aia ești leu și după aia ajungi să fii un porc”

Unul dintre cele mai cunoscute obiceiuri din noaptea de Înviere este mersul la biserică pentru a lua Lumina Sfântă. În jurul miezului nopții, preotul iese din altar cu lumânarea aprinsă și rosește „Veniți de luați lumină!”.

Credincioșii își aprind lumânările din lumina adusă de la Ierusalim și o duc acasă cu grijă, încercând să nu se stingă pe drum. Această lumină este considerată sfântă și se păstrează pentru a proteja casa și familia.

Mulți creștini merg la biserică cu coșuri cu bucate tradiționale, iar acestea sunt sfințite de preot, pentru a fi consumate la masa de Paște.

Tradiții și obiceiuri în noaptea de Înviere

Pe lângă aceste obiceiuri cunoscute, fiecare zonă a țării are tradiții specifice.

Spre exemplu, în Maramureș, în anumite zone se trag clopotele bisericilor toată noaptea.

În Bucovina, fetele pun sub pernă o ramură sfințită de salcie pentru a-și visa ursitul, în timp ce în Muntenia și Oltenia se aprind focuri în curți sau pe dealuri, ca simbol al luminii și purificării.

În Banat, în anumite sate, bătrânii păstrează obiceiul de a merge cu lumina la cimitir, aprinzând lumânări la mormintele celor dragi. În trecut, fetele tinere obișnuiau să aducă flori la biserică în noaptea de Înviere și să le lase în fața icoanelor pentru a avea noroc în dragoste.

În zona de câmpie, se păstrează tradiția ca prima apă de dimineață să fie luată din fântână „cu lumina în mână”, pentru binecuvântare.

În același timp, în multe sate din țara noastră, lumina de Înviere este folosită pentru a face semnul crucii pe grindă, ca protecție asupra casei.

Citește și: Părintele Necula: „Bărbatul infidel trebuie să dispară din celular, din cultură şi din relaţie” / Părintele Vasile Ioana: „Infidelitatea este cancerul iubirii”

Loading

Citește tot

DIVERSE

Capcana numărului 9. Trucul psihologic prin care magazinele te conving să cumperi mai mult

Publicat

la

Magazinele folosesc numeroase strategii pentru a stimula vânzările, iar „capcana numărului 9” este una dintre cele mai vechi și eficiente tehnici de marketing.  Această tehnică se bazează pe modul în care creierul procesează informațiile. Atunci când vedem un preț de 19,99 lei, atenția noastră se concentrează mai ales pe prima cifră. Astfel, produsul este perceput ca fiind mai aproape de 10 lei decât de 20, ceea ce îl face să pară mai accesibil.

Fenomenul este cunoscut drept „preț psihologic” și funcționează în special în cazul produselor cu prețuri medii, unde diferențele aparent mici contează mai mult pentru consumatori. În realitate, diferența de câțiva bani sau de un leu este nesemnificativă, însă impactul asupra percepției este puternic. Această strategie creează iluzia unei economii și reduce rezistența la cumpărare. În consecință, crește probabilitatea ca oamenii să ia decizii rapide, fără să analizeze prea mult oferta.

Citeşte şi: Ce blocuri comuniste sunt mai vulnerabile la cutremur. Explicațiile unui inginer

Numeroase studii arată că produsele cu prețuri terminate în 9 se vând mai des și mai repede decât cele cu prețuri rotunjite. Nu este o coincidență: retailerii folosesc această metodă de ani de zile, în special în supermarketuri și magazinele de haine, unde eficiența ei a fost dovedită constant.

Dacă analizezi rafturile unui magazin, vei observa că majoritatea prețurilor includ cifra 9. De la produse alimentare și detergenți până la haine sau electronice, această cifră apare frecvent. În plus, reducerile sunt prezentate adesea sub forma unor prețuri precum „9,99” sau „19,99”, pentru a accentua ideea de ofertă avantajoasă. Chiar dacă diferența este de doar câțiva bani, psihologia consumatorului face ca aceste produse să fie percepute ca fiind mai bune ca valoare.

Citeşte şi: Digi RCS-RDS lansează o ofertă specială de Paşte pentru toţi abonaţii din România. Până când este valabilă

Chiar și în mediul online, această tactică rămâne la fel de eficientă. Magazinele digitale folosesc aceleași principii, mizând pe faptul că reacțiile subconștiente ale cumpărătorilor nu s-au schimbat.

Loading

Citește tot

DIVERSE

Cafeaua lungă sau espresso scurt? Mihaela Bilic dezvăluie care este bună pentru organism: „Are beneficiile maxime”

Publicat

la

Cafeaua este mult mai mult decât o băutură, este un ritual, o doză de energie și o lume întreagă de arome. Totuși, care dintre cea lungă și espresso scurt ar putea să aibă un efect benefic asupra organismului? Mihaela Bilic a explicat motivul pentru care un espresso scurt ar putea fi opțiunea ideală.

Citește și: Băutura pe care Iulia Vântur o consumă în fiecare dimineață. Abia după aceea își bea cafeaua

Și felul în care este pregătită este extrem de important. Dacă vrei cantitatea de cafeină să fie minimă, atunci espresso-ul să fie scurt. Cu cât prelungim timpul de fierbere, de expunere a cafelei la apa fierbinte, cu atât va avea mai multă cafeină. Și, atunci, da, corect este cum fac italienii. Espresso-ul acela care este o gură.

Are beneficiile maxime și efectul minim asupra somnului și asupra agitației. În rest, chestiunea aceasta cu diureza, cafeaua deshidratează, nici măcar nu are argumente științifice. Niciodată cafeaua nu o să ajungă să ne deshidrateze și, mai ales, băută într-o cantitate mare de apă”, a spus Mihaela Bilic la „Cafea cu visuri”.

Condimentul banal care schimbă cafeaua de dimineață

Un gest aparent banal, făcut la prima cafea a zilei, poate avea efecte surprinzătoare asupra sănătății. Un medic specialist în sănătatea intestinului susține că adăugarea unui condiment comun în cafea poate ajuta la reducerea tensiunii arteriale și la stabilizarea nivelului de zahăr din sânge, inclusiv în cazul persoanelor cu diabet.

Este vorba despre scorțișoară, un ingredient folosit de secole atât în bucătărie, cât și în medicina tradițională. Potrivit specialistului, acest condiment conține compuși activi cu efect antioxidant și antiinflamator, care pot avea un impact direct asupra sistemului cardiovascular și metabolismului.

Studiile moderne arată că scorțișoara contribuie la îmbunătățirea circulației sângelui și la reducerea stresului oxidativ din organism. Acești factori ajută vasele de sânge să se relaxeze, ceea ce poate duce la o scădere ușoară, dar constantă, a tensiunii arteriale.

În același timp, scorțișoara este cunoscută pentru capacitatea sa de a crește sensibilitatea organismului la insulină. Acest lucru înseamnă că glucoza este procesată mai eficient, iar fluctuațiile bruște ale glicemiei sunt reduse, un beneficiu important pentru persoanele cu diabet de tip 2 sau cu rezistență la insulină. (Citește AICI mai multe detalii)

Loading

Citește tot

DIVERSE

Horoscop 12 aprilie 2026. Ziua de Paște e plină de revelații, decizii și răsturnări de situație pentru zodii

Publicat

la

Horoscop 12 aprilie 2026. Această Lună activă formează o conjuncție puternică cu Pluto, care se traduce prin curajul de a privi lucrurile exact așa cum sunt. Multe zodii vor simți că nu mai pot evita adevărul. În același timp, interacțiunea cu Soarele din Berbec aduce energie, inițiativă și dorința de a acționa, uneori chiar impulsiv.

Horoscop 12 aprilie 2026. Berbec

Pentru tine, ziua scoate în evidență nevoia de conexiuni autentice. Nu mai ai răbdare pentru superficialitate și oameni care complică inutil lucrurile. Te atrag discuțiile și ideile care pot schimba lumea, iar asta te face selectiv în companie. Alegerea oamenilor potriviți devine esențială.

Taur

O revelație îți schimbă complet perspectiva asupra unei situații care părea blocată. Dintr-odată vezi soluția acolo unde înainte era doar confuzie. Ai răbdare cu tine și nu forța lucrurile, ceea ce descoperi acum are nevoie de timp pentru a se transforma în ceva concret.

Vezi și De la Yang, la Yin: 4 zodii chinezeşti primesc o nouă şansă în aprilie 2026

Gemeni

Simți că nu te mai mulțumește rutina. Este o zi în care intuiția te poate ghida către descoperiri importante, fie că e vorba despre spiritualitate, pasiuni sau direcții noi de viață. Ai încredere în această chemare interioară.

Rac

În locul agitației specifice sărbătorilor pascale, tu alegi liniștea. Ai nevoie de spațiu pentru a-ți înțelege emoțiile și pentru a te reconecta cu tine. Această decizie este o formă de echilibru care îți aduce pace.

Leu

Ziua te învață că nu toate răspunsurile vin din efort intens. Uneori, detașarea este cheia. Renunță la dorința de a controla totul și oferă-ți momente de relaxare alături de cei dragi. Exact atunci când te oprești din căutări, soluțiile apar natural.

Fecioară

Adevărurile pe care le-ai evitat ies acum la suprafață. Este momentul să privești lucrurile direct și să iei decizii clare. Nu mai funcționează compromisurile și speranțele fără bază. Alegerea corectă îți aduce stabilitate pe termen lung.

Balanță

O colaborare importantă îți schimbă perspectiva. Ești în punctul în care înveți că succesul nu vine doar din efort individual, ci și din parteneriate bine alese. Deschiderea către ideile altora poate face diferența.

Scorpion

Simți nevoia să faci ordine în viața ta, atât la nivel practic, cât și emoțional. Intuiția este extrem de puternică și te ajută să identifici exact ce trebuie schimbat. Este un moment excelent pentru ajustări care îți redau controlul.

Săgetător

Ziua îți cere mai mult realism. Nu tot ce sună bine este și adevărat, iar tu trebuie să fii atent la promisiuni și la entuziasmul de moment. Comunicarea sinceră este soluția pentru a evita dezamăgirile.

Citește și Zodiac chinezesc aprilie 2026. Va veni soarele şi pe strada ta. Stresul puternic îţi poate afecta starea de sănătate

Capricorn

Apare o conștientizare legată de bani. Chiar dacă nu este cel mai confortabil subiect într-o zi de sărbătoare, este necesar să vezi lucrurile așa cum sunt. Deciziile responsabile luate acum îți vor aduce siguranță ulterior.

Vărsător

Ești în centrul acestei energii intense și simți o mare transformare. Ai forță și o dorință puternică de a merge înainte fără compromisuri. Este un moment în care îți poți redefini direcția și chiar influența pe cei din jur.

Pești

Pentru tine, această zi vine cu nevoia de retragere și introspecție. Nu simți nevoia de agitație, ci de liniște și reconectare. În această stare de calm apar răspunsuri importante, pe care nu le-ai fi descoperit în grabă.

Loading

Citește tot
Advertisement

PITEȘTI

Advertisement
Advertisement

Câmpulung

În Trend