Trei echipaje de pompieri cu două autospeciale de stingerea și o ambulanță SMURD de prim ajutor calificat au acționat în comuna Stolnici, satul Cochinești, pentru localizarea și lichidarea unui incendiu izbucnit într-o gospodărie.

Forțele de intervenție ajunse la locul solicitării au constatat că flăcările violente se manifestau generalizat la o casă bătrânescă, pentru suprafață de aproximativ 45 mp.

Paramedicii SMURD au asistat o persoană de sex feminin, care prezenta atac de panică.

Misiunea de stingere a durat în jur de două ore și jumătate.

Cauza probabilă de izbucnire a incendiului a fost efectul termic al curentului electric.

Un puternic incendiu la care au intervenit pompierii argeșeni, s-a produs luni dimineața într-o gospodărie din comuna Rucăr, strada Păpușa.

De urgență, la fața locului au fost alocate două autospeciale de stingere și o ambulanță SMURD de prim ajutor calificat de la Punctul de Lucru Rucar și Detașamentul Câmpulung.

La sosirea forțelor operative, ardeau o casă și anexe, pe o suprafață de aproximativ 240 mp, flăcările violente prezentând pericol de propagare la casele învecinate.

Paramedicii SMURD au monitorizat o persoană de sex feminin, care prezenta atac de panică. În urma evaluării, persoana a refuzat transportul la spital.

La misiunea de stingere a participat și personal al Serviciului Voluntar pentru Situații de Urgență Rucăr.

Un grav accident rutier a avut loc în urmă cu puțin timp în centrul orașului Curtea de Argeș, in spatele restaurantelir Curtea Veche și 5 to Go. Potrivit primelor informații, doua autoturisme sun implicate, dintre care un BMW care a suferit daune serioase. Nu exista victime dar Poliția a intervenit la fata locului. Potrivit martorilor înainte de producerea accidentului, șoferul BMW ului a fost implicat într-un conflict cu posesorul unei Dacii Logan care reclamă blocarea străzii de BMW.

Revenim cu detalii…

În urma cu puțin timp un grav accident rutier a avut loc în comuna Albeștii de Argeș. Potrivit primelor informații, două autoturisme au intrat în coliziune chiar și n fața magazinului Arabela. Din fericire nu au fost înregistrate victime ci doar daune serioase la cele două mașini.

Intervin pompierii de la Detașamentul Curtea de Argeș cu o autospecială de stingere și o ambulanță SMURD de prim ajutor calificat, alături de un echipaj SAJ.

Județul Argeș se aliniază tendințelor din marile orașe ale țării: piața imobiliară este într-o efervescență neașteptată, cu locuințe care se vând în timp record. Potrivit Klanar Imobiliare, cea mai importantă agenție imobiliară din Argeș, cererea depășește cu mult oferta disponibilă, iar fenomenul ia amploare. De asemenea timpul de tranzacționare al unui apartament a scazut foarte mult stabilindu-se recorduri ce păreau de neatins acum câțiva ani.

„Dacă acum 2 ani, la nivel de agenție, înregistram o medie anuală de 42 de zile pentru a vinde un apartament iar anul trecut o medie anuală de 34 de zile, în primele doua luni ale acestui an, majoritatea apartamentelor nou sosite în agenția noastră s-au vândut într-o zi, maxim două”, spune Narcisa Uță managerul Klanar Imobiliare. De asemenea, spun reprezentanții agenției, în primele două luni ale anului 2024 s-a înregistrat un număr impresionant de tranzacții imobiliare, depășind semnificativ nivelul din aceeași perioadă a anului precedent. La Curtea de Argeș volumul tranzacțiilor s-a dublat iar la Pitești creșterea a fost mai temperată.

Argeșenii apelează la profesioniști evitând stresul și cheltuielile inutile 

Un alt aspect important vizează schimbarea de optica a argeșenilor care au schimbat strategia de a vinde singuri sau cu agenții micuțe și apelează la profesioniști cu experiență. „Mulți dintre noii noștri clienți vin la Klanar după experiențe neplăcute cu alte agenții sau după ce au incercat sa vândă sau să cumpere singuri. Fie nu prea au fost băgați în seamă in cazul in care au apelat la alte firme de servicii imobiliare , fie au fost nevoiți să răspundă la tot felul de telefoane de dimineață sau până la miez de noapte, sa fuga de la serviciu sau de la o intalnire cu prietenii pierzand timp și consumând nervi in trafic in cazul celor care au incercat să vândă sau să cumpere singuri”, explică reprezentanții Klanar Imobiliare. Mulți dintre aceștia aleg Klanar Imobiliare după o minimă informare și își dau seama că trebuia de la început să colaboreze cu o echipă de profesioniști. O simplă căutare pe Google a termenului Klanar sau Klanar Imobiliare te edifica din start:, peste 20 ani experiență, sute de recenzii Google verificate ale sutelor de clienți din Argeș și din toată țara, nu mai puțin de 4 site-uri proprii al agenției ( arges-imobilire.ro, maxioferte.ro, luximmo.ro cele mai importante) si o echipă formată din 7 profesioniști in domeniu care activează în sediile din Curtea de Argeș și Pitești. Expunerea și vizibilitatea ofertelor este cu atat mai mare si eficienta dacă aminitm de faptul că Klanar Imobiliare deține propria televiziune și propiul ziar, unde, alături de alte 2 portaluri de știri, toate ofertele sunt promovate.

Lista de așteptare la apartamente, vânzări rapide

Nu mai este o noutate ca la Klanar Imobiliare sunt dese cazurile in care vanzatorii nici nu ajung acasa după ce și-au introdus apartamentul în oferta agenției că și sunt sunați de la Klanar pentru a-i anunța sa revina pentru a intocmi actele de vanzare cumpărare. „Nu este o noutate acest aspect. Avem un software dezvoltat de noi de ani buni care ne ajută foarte mult. Pe scurt sunt liste de asteptare cu clienți cumpărători pentru fecare tip de imobil și dau doua exemple de saptamana trecuta. Un client din Pitești a apelat la noi sa isi vanda apartamentul din Trivale. Pe masura ce se intoruceau datele în calculator, software-ul ne anunța ca sunt deja 3 cumpărători interesati de acea zona si de acel timp de apartament. A doua zi s-a facut tranzactia. Un alt client, de data aceasta din Curtea de Arges, aceiași situașie cu un apartament pe Despina Doamna. Nu mai putin de 5 clienți de-ai noștri așteptau un apartament in acea zona. Și aici tranzacția s-a finalizat a doua zi”, explică Narcisa Uță, Aceasta a mai precizat că la Klanar orice client primește întregul suport pentru a clarifica situația juridică a imobilului și că fiecare imobil aflat in agenție este riguros verificat inainte de a face pate din portofoliu. De asemenea orice client este asistat și ajutat în intocmirea tuturor documentelor, de la primarii, ANCPI, notariate, asigurări sau furnizori de utilități iar asta inseamna economii de timp, nervi si bani.

Potrivit Klanar Imobiliare, această efervescență a pieței imobiliare din Argeș are un impact semnificativ asupra economiei locale. Creșterea cererii stimulează activitatea în sectoarele conexe, cum ar fi construcțiile sau alte servicii adiacente.

Factori care încă mai influențează piața

• Blocajul autorizațiilor de construcție: Stagnarea eliberării autorizațiilor de construcție a dus la o scădere a ofertei de imobile noi, ceea ce a intensificat competiția pentru locuințele disponibile.
• Negocieri limitate: Marja de negociere a prețurilor a fost întotdeauna redusă în Argeș, situându-se între 2 și 4%. Acum, odată cu creșterea cererii, vânzătorii sunt mai puțin dispuși să facă concesii.
• Vânzări record la început de an: Primele două luni ale anului 2024 au înregistrat un număr impresionant de tranzacții imobiliare, depășind semnificativ nivelul din aceeași perioadă a anului precedent.
•  

„Și în zona terenurilor există o creștere, in special cele din zona de nord a județului. Totuși în interiorul orașelor, în Curtea de Argeș terenurile și-au pierdut un pic de atractivitate din cauza întârzierilor în autorizațiile de construire determinate de PUG-uri, PUZ-uri și alte restricții urbanistice”, notează un expert imobiliar al Klanar Imobiliare, „ceea ce în mod firesc reduce afluxul de noi proprietăți”.
Acesta a adaugat că și negocierile, care permiteau cândva o marjă de preț modestă de 2 până la 5%, au devenit și mai strânse. „Cu mai mulți cumpărători care luptă pentru aceeași proprietate, vânzătorii sunt, desigur, mai puțin înclinați să negocieze.

Specialiștii Klanar Imobiliare se așteaptă ca această tendință să se mențină pe termen scurt și mediu, având în vedere cererea ridicată și oferta limitată. Cu toate acestea, ei avertizează că o creștere prea rapidă a prețurilor ar putea afecta accesibilitatea locuințelor pentru anumite categorii de cumpărători.

Un grav incident a avut loc dumincă dimineața în comuna Stolnici din Argeș. Din verificările preliminare, efectuate de polițiștii Formațiunii Rutiere Costești, a rezultat că un conducător auto de 22 de ani, din Costești, care conducea o autoutilitară pe un drum comunal din Stolnici, în împrejurări ce vor fi stabilite prin cercetări, în timp ce se deplasa cu spatele, fără a se asigura corespunzător și fără a fi dirijat de o altă persoană, a surprins și accidentat o femeie de 50 de ani, din Stolnici, care se deplasa prin spatele autoutilitarei.

În urma evenimentului, femeia a decedat.

Conducătorul auto a fost testat cu aparatul etilotest, rezultând că nu a consumat alcool.

În cauză urmează să fie întocmit dosar penal sub aspectul săvârșirii infracțiunii de ucidere din culpă, iar cercetările continuă, pentru stabilirea tuturor împrejurărilor în care evenimentul rutier a avut loc.