Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) anunță lansarea Programului Prima Casă 2019, ca urmare a primirii, din partea Ministerului Finanțelor, a acordului de distribuire pentru suma de 1,987 miliarde lei din plafonul total de 2 miliarde lei alocat pentru acest an. Programul Prima Casă 2019 beneficiază de aceleași condiții de acordare a garanției statului român pentru finanțările aprobate de băncile participante. Programul va fi derulat prin intermediul a 15 bănci finanțatoare: BRD-GSG, BCR, Banca Transilvania, CEC Bank, ING Bank, Raiffeisen Bank, OTP Bank, Banca Românească, Unicredit Bank, Garanti Bank, First Bank, Marfin Bank, Credit Agricole, Leumi Bank și Intesa Sanpaolo Bank. Programul Prima Casă se adresează persoanelor fără o locuinţă în proprietate, oferindu-le oportunitatea de a accesa un credit imobiliar cu un avans de minimum 5% și cu costuri totale de finanțare plafonate.

FĂRĂ MODIFICĂRI – Cîţi bani poţi lua şi în ce condiţii !

Programul nu a fost modificat şi nu vine cu restricţii noi legate de vârstă şi venituri, aşa cum anunţase ministrul Finanţelor. Băncile vor putea da împrumuturi de cel mult 4 miliarde de lei, bani suficienţi pentru aproximativ 20.000 de credite. O idee luată în calcul era că doar tinerii sub 35 de ani şi cu venituri mai mici de 3.000 de lei să poată accesa un astfel de credit, dar această variantă a căzut. Aşa că au rămas aceleaşi condiţii de acordare că până acum, fără noi limite de vârstă şi de venituri. Cei care vor un credit Prima Casă trebuie să facă dovadă că nu au deja o locuinţă mai mare de 50 de metri pătraţi, individual sau cu alte persoane. Pentru locuinţele mai noi de cinci ani, creditul maxim este de 66.500 de euro. Iar pentru restul, sunt acordaţi cel mult 57.000 de euro. Cei care vor împrumutul Prima Casă trebuie să dea un avans minim de 5% din valoarea locuinţei, faţă de cel puţin 15%, cât e cerut în cazul creditelor ipotecare standard.

Condiţii generale ale Programului Prima Casă 2019

Solicitantul creditului trebuie să îndeplinească următoarele criterii:
– Solicitantul creditului Prima Casă 2018 nu trebuie să dețină în proprietate exclusivă (sau, după caz, împreună cu soțul/soția) nicio locuință. Excepție fac locuințele cu o suprafață mai mică de 50 de metri pătrați, obținute prin orice altă modalitate decât prin Programul Prima Casă;
– Locuința pe care solicitantul vrea să o cumpere prin programul Prima Casă 2018 trebuie să se încadreze într-una dintre clasele A, B sau C de eficiență energetică;
– Solicitantul creditului trebuie să îndeplinească toate condițiile specifice prevăzute de normele interne de creditare ale finanțatorilor (băncilor);
– Solicitantul are un avans de cel puțin 5% din prețul de cumpărare a locuinței;
– Solicitantul creditului se obilgă să nu înstrăineze locuința cumpărată prin Programul Prima Casă 2018 în primii 5 ani de la data dobândirii;
– Solicitantul se obigă, de asemenea, să asigure locuința achiziționată din finanțarea garantată împotriva tuturor riscurilor.