Conecteaza-te cu noi

INFO IMOBILIAR

Autorizaţia de construire – cum, cand si cat costa

Avatar

Publicat

in

proiect casaAţi ajuns la momentul în care trebuie să depuneţi actele pentru obţinerea autorizaţiei de construire? Atunci nu mai aveţi mult şi şantierul poate începe oficial. Ziarul PROFIT îţi spune tot ceea ce trebuie să ştii pentru a procura acest document.

Autorizaţia este obligatorie pentru lucrări de construire, reconstruire, consolidare, modificare, extindere, schimbare de destinaţie sau de reparare a construcţiilor de orice fel, precum şi a instalaţiilor aferente acestora. Autorizaţia se eliberează în cel mult 30 de zile de la data depunerii dosarului cu documentele obligatorii la Compartimentul pentru Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul primăriei de care aparţine terenul. Actele ce trebuie ataşate la dosar:
ACTE NECESARE

Publicitate
  1. Cerere tip de eliberare a autorizaţiei de construire/desfiinţare
  2. Certificatul de Urbanism (în copie)
  3. Copie legalizată după actul de proprietate (titlul asupra terenului şi/sau construcţiilor)
  4. Proiectul pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii sau de desfiinţare, după caz, întocmit de arhitect (pentru partea de arhitectură) şi de ingineri constructori şi de instalaţii (pentru părţile de inginerie în domeniile specifice)
  5. Avizele şi acordurile legale necesare, stabilite prin Certificatul de Urbanism, însemnând avize pentru: racordare la reţelele de utilităţi; influenţele lor asupra reţelelor de transport energetic sau tehnologic din zona de amplasament; racordarea la reţeaua căilor de comunicaţii; prevenirea şi stingerea incendiilor, apărarea civilă, precum şi protecţia mediului şi a sănătăţii populaţiei; satisfacerea exigenţelor specifice zonelor speciale sau protejate
  6. Dovada achitării taxei legale pentru emiterea autorizaţiei

Taxa de autorizare se calculează în funcţie de fiecare proiect, aceasta fiind egală cu 0,5% din devizul estimat. Autorizaţia, ca şi Certificatul de Urbanism, trebuie semnate de primar, arhitectul şef şi secretarul primăriei.

Comenteaza cu profilul de FB

ACTUAL

Ce cazane pe lemne să ai în vedere în acest an

Avatar

Publicat

in

De

Cazanele pe lemne vor fi și în 2020 la mare căutare de către proprietarii de locuințe din zonele în care racordarea la o rețea de gaze este imposibilă din cauza inexistenței celei din urmă.

Prin urmare, în magazinele online cât și în cele clasice vei găsi în continuare o mulțime de cazane pe lemne atrăgătoare.

Publicitate

Totuși, nu toate prezintă o calitate satisfăcătoare iar de aceea trebuie să alegi cazanul pe lemne cu cât mai multă grijă. Te scutim de tot acest stres și de responsabilitatea alegerii unui cazan pe lemne de cea mai bună calitate prezentându-ți câteva aspecte pe care ar trebui să le ai în vedere atunci când faci achiziția.

Iată așadar ce ar trebui să urmărești:

Consumul de lemne de foc

În acest an ar trebui să îți propui să reduci cu cât mai mult cheltuielile, iar în acest sens poți opta pentru un cazan pe lemne care are un consum cât mai redus.

Iar în acest sens avem și o mică recomandare pentru tine. Mai exact, îți sugerăm să alegi o centrală pe lemne care are ardere tip lumânare. Aceasta este o ardere foarte lentă și totodată eficientă, care începe din partea superioară a depozitului cu combustibil și coboară treptat, folosind astfel întreaga putere calorică a lemnului.

Vei pune mai puține lemne pe foc și totuși te vei putea bucura de performanțe superioare. Sună bine, nu? 

Durata arderii

Important este nu numai să te bucuri de un consum redus de lemne ci totodată ca lemnele puse pe foc să poată garanta o ardere cât mai îndelungată. Mai exact, este vorba despre autonomia pe care centrala achiziționată ți-o poate garanta.

Ideal ar fi să optezi pentru un cazan pe lemne care îți poate garanta confortul termic cel puțin 24 de ore cu o singură ardere. 

În acest caz va fi mai mult decât o singură alimentare pe zi, iar astfel disconfortul provocat de alimentarea centralei nu va mai părea o problemă atât de gravă.

Îți recomandăm din nou să optezi pentru arderea tip lumânare, deoarece aceasta este renumită pentru autonomia generoasă pe care o poate garanta.

Dificultatea de întreținere

Pentru ca un cazan pe lemne să funcționeze mereu în parametri optimi, trebuie să fie întreținut cât mai corect. De aceea nu trebuie să uiți de operațiunile de întreținere pe care, în general, trebuie să le efectuezi săptămânal. 

Totuși, dacă vrei ca aceste operațiuni să nu reprezinte o problemă pentru tine, atunci ar trebui să optezi pentru un cazan cât mai ușor de întreținut. Interesează-te care sunt operațiunile pe care trebuie să le efectuezi, care este dificultatea lor precum și cât de des trebuie efectuate.

Doar astfel îți vei putea face o idee în legătură cu timpul pe care va trebui să îl dedici întreținerii cazanului.

De asemenea, poți cere detalii chiar de la producător în legătură cu întreținerea centralei pentru a ști cu exactitate ce ai de făcut.

Rezistență și siguranță

Iar în final ar mai trebui să știi că în 2020 se pune foarte mult accent pe rezistență și siguranță. De fapt, reprezintă două aspecte care ar trebui să ne preocupe ori de câte ori facem astfel de investiții costisitoare și totodată importante.

Sfatul pe care ți-l putem oferi este acela de a opta pentru un cazan de la Stropuva România, deoarece acesta se poate lăuda cu o rezistență superioară și o durată de viață de peste 25 de ani, date fiind materialele groase și durabile folosite pentru conceperea cazanelor.

Comenteaza cu profilul de FB
Citeste mai mult

ACTUAL

STATISTICĂ RUȘINOASĂ: Eurostat anunță că România e campioana UE în materie de explozie a prețurilor la imobiliare

Avatar

Publicat

in

De

Piața de imobiliare din România o ia complet razna și e în total dezacord cu veniturile românilor. Preţurile locuinţelor din România au urcat cu 3,3% în primul trimestru din 2020, comparativ cu precedentele trei luni, aceasta fiind a şasea mare creştere înregistrată în rândul statelor membre ale Uniunii Europene, potrivit datelor publicate miercuri de Oficiul European de Statistică (Eurostat), conform Agerpres.

Comparativ, preţurile la locuinţe au înregistrat o creştere trimestrială de 1,2% în Uniunea Europeană şi de 0,9% în zona euro.

Publicitate

În rândul statelor membre, cele mai mari creşteri trimestriale ale preţurilor la locuinţe au fost raportate în Portugalia (4,9%), Estonia (4,8%), Slovacia (4%), Luxemburg (3,8%), Polonia (3,6%) şi România (3,3%), singurele scăderi fiind în Malta (minus 4,3%), Ungaria (minus 1,1%), Irlanda (minus 0,8%) şi Belgia (minus 0,1%)

În primul trimestru din 2020, comparativ cu perioada similară din 2019, preţurile locuinţelor au crescut cu 5,5% în Uniunea Europeană şi cu 5% în zona euro. Este cel mai semnificativ avans al preţurilor locuinţelor în zona euro din trimestrul doi din 2007.

În rândul statelor membre, cele mai mari creşteri anuale ale preţurilor la locuinţe au fost raportate în Luxemburg (14%), Slovacia (13,1%), Estonia (11,5%), Polonia (11,3%), Portugalia (10,3%), Croaţia şi Letonia (ambele cu 9,1%) şi România (8,1%), iar singura scădere s-a înregistrat în Ungaria (minus 1,2%).

Comenteaza cu profilul de FB
Citeste mai mult
Publicitate

Curtea de Argeș

Publicitate

Mioveni

În Trend