Conecteaza-te cu noi

NATIONAL

Cea mai mare investiție de reconversie urbană din România, aprobată de Consiliul Local Cluj-Napoca – jumătate de miliard de euro într-un proiect mixt pe fosta platformă Carbochim

Publicat

in

Planul Urbanistic Zonal pentru reconversia fostei platforme industriale Carbochim și restructurarea zonei din Piața 1 Mai a fost aprobat joi, 29 august 2024, de Consiliul Local Cluj-Napoca. Investiția companiilor IULIUS & Atterbury Europe, estimată la peste jumătate de miliard de euro, reprezintă un demers de valorificare a unei zone industriale și transformarea sa în pol de atractivitate urbană cu funcțiuni multiple – cea mai mare suprafață de retail din România (120.000 mp închiriabili), office, cultură și concepte noi de entertainment – , a cărui ancoră va fi o amplă grădină urbană cu accces la râul Someș.

  • Proiectul propus de IULIUS și Atterbury Europe transformă fosta platformă industrială într-un ansamblu deschis comunității: cultură – parc – entertainment – shopping – office

În prima etapă a acestui demers, IULIUS a relocat fabrica Carbochim, cel mai mare producător de abrazive profesionale din România, într-o zonă pretabilă producției industriale și a investit 7 milioane de euro pentru optimizarea și eficientizarea activității, care nu a fost întreruptă. Fosta platformă industrială Carbochim se întinde pe aproximativ 14 hectare, însă activitatea fabricii se mai desfășura doar pe 30% din această suprafață.

„La Cluj-Napoca am făcut un pas important în proiectul nostru de reconversie a fostei platforme industriale Carbochim. Votul Consiliului Local confirmă că proiectul este aliniat cu viziunea Municipalității privind dezvoltarea orașului și a regiunii. Propunem o investiție amplă, cu funcțiuni multiple, un proiect verde, cu focus pe cultură, ce redă orașului o zonă gri până acum, total inaccesibilă clujenilor. Este o continuare firească a experienței dobândite în ultimul deceniu prin dezvoltarea de proiecte majore de regenerare urbană în marile orașe din țară. Particularitatea propunerii pentru Cluj-Napoca este dată de faptul că am menținut fabrica-reper pentru oraș, am relocat-o și retehnologizat-o, fără întreruperea activității. Am cooptat în proiect experți din numeroase domenii, acesta fiind și primul concept al biroului olandez de arhitectură UNStudio, renumit pentru lucrările sale la nivel mondial, și așteptăm cu entuziasm să creăm un nou spațiu pentru clujeni, bazat pe așteptările lor”, a declarat Iulian Dascălu, președintele companiei IULIUS.

Proiectul propune implementarea bunelor practici internaționale privind integrarea elementelor de patrimoniu industrial într-o investiție de real-estate, prin păstrarea unor clădiri simbol pentru identitatea locului – hala cu arcade și clădirea administrativă sunt construcțiile cu valoare ambientală pentru care s-a putut realiza acest lucru, conform studiilor și expertizelor realizate. Acestea vor fi integrate în proiect și vor primi funcțiuni culturale și de susținere a inițiativelor locale.

Vor fi create un centru de arte performative și o sală de spectacole, ambele concepte culturale fiind o premieră pentru un proiect real-estate din România. De altfel, proiectul va include o componentă de entertainment amplă, urmând să includă și spații pentru evenimente în aer liber, cele mai noi tehnologii cinematografice și open air cinema, centre interactive de divertisment pentru toată familia, librărie-concept, zone dedicate pentru sport și wellness. Acestea fac parte din suprafața de retail, de peste 120.000 mp, alături de aproximativ 400 de branduri premium și mass market, ancore cu profil dedicat familiilor și home&deco, un mix variat de cafenele cu tematică internațională și restaurante concept din țară, fresh market, servicii și produse locale, hub medical etc.

Integrarea în proiect a Someșului deschide în premieră accesul publicului la râu și este un proces care se aliniază la strategia orașului pentru dezvoltarea culoarului verde-albastru. Acesta va fi prelungit în proiect cu o grădină urbană nouă, de peste 52.000 mp de spații verzi amenajate, similară parcurilor IULIUS de la Palas Iași și Iulius Town Timișoara, în care se vor regăsi peste 700 de arbori, cu vârste care ajung până la 60 de ani și înălțimi de peste 13 metri, inclusiv copaci care au fost recuperați de pe fosta platformă industrială.

Pentru o bună conectivitate cu orașul, sunt propuse ample investiții în sistematizarea conectivității întregii zone, asumate de IULIUS printr-un contract cu Municipalitatea, a cărui valoare este de aproximativ 66 milioane de euro, incluzând beneficii directe și indirecte pentru oraș, spații pentru comunitate și lucrări de infrastructură de aproximativ 30 milioane de euro, precum crearea unui nou pod rutier peste Someș, cu patru benzi auto, trotuare și piste velo, modernizarea străzilor din proximitate, realizarea a două pasarele pietonale peste râu, amenajarea Pieței 1 Mai și infrastructură velo. Proiectul va fi deservit de aproximativ 4.800 de locuri de parcare, subterane și supraterane, dintre care 900 vor avea conexiuni pentru încărcarea mașinilor electrice, precum și de 2.500 de spații pentru parcarea bicicletelor.

Investiția va fi realizată de companiile IULIUS și Atterbury Europe. Proiectul este în etapa de obținere a autorizației de construire. Prima etapă a lucrărilor, cea de dezmembrare a fostelor hale industriale, este aproape de finalizare, acesta fiind un demers independent de procesul de avizare și autorizare a noului proiect.

***

Despre IULIUS

Compania IULIUS este dezvoltator și operator real estate specializat în proiecte mixed-use de regenerare urbană din România, cu o experiență de peste 25 de ani în real estate și cu o prezență în patru mari orașe din țară – Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava.

Portofoliul său cuprinde peste 310.000 mp de retail, în două proiecte mixed-use de regenerare urbană (Palas Iași și Iulius Town Timișoara), rețeaua națională de shopping mall-uri regionale (Iulius Mall – Iași, Cluj-Napoca și Suceava) și proiectele Family Market din Iași (Miroslava și Bucium). Proiectele sunt lidere de piață la nivel regional și înregistrează anual peste 70 de milioane de vizite.

În doar zece ani, compania IULIUS s-a impus drept unul dintre cei mai activi dezvoltatori și operatori de spații office clasa A, construind, sub brandul național United Business Center, poluri regionale de business și comunități creative multinaționale în trei centre universitare importante ale României – Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. În total, 15 clădiri verzi, cu o suprafață totală de peste 242.000 mp, în care sunt prezente peste 80 de companii și unde lucrează peste 25.000 de angajați.

Proiectele IULIUS sunt concepte sustenabile, care integrează grădini ample, aducând natura în mijlocul orașelor, între oameni.

Articol susținut de Iulius Group

Loading

NATIONAL

Stenograme explozive cu Marian Vanghelie care se laudă că îl face președinte pe Mircea Geoană: ‘Îl știu cum știu chiloții de pe mine’

Publicat

in

Stenograme explozive cu Marian Vanghelie care se laudă că îl face președinte pe Mircea Geoană. Planul și cine este ministrul pe care vrea să îl ia alături, vedeți în stenogramele prezentate vineri seară de România Tv. Menționăm că „Baba” din stenograme este fostul ministru PSD Ecaterina Andronescu.

*

M.VANGHELIE: Avem nevoie de Androneasca.

R.CRISTESCU: Clar, evident, nu contest.

M.VANGHELIE: Vreau să spun că și Geoană e (?) pe facultate. S-au dus ăștia, Apostolache, când au fost ăia zece parlamentari.

R.CRISTESCU: Altă prostie.

M.VANGHELIE: S-au dus ăia acolo. Acuma, se mai știe ce au făcut ei?

C.RĂDULESCU: Dar cu ce ne ajută?

R.CRISTESCU: Are nume.

M.VANGHELIE: Imagine.

C.RĂDULESCU: Stai, cu ce ne ajută ea, cu ce?

M.VANGHELIE: Aduce și niște retorici de profesor universitar.

C.RĂDULESCU: Aduce?!

M.VANGHELIE: Aduce, aduce. A vorbit cu Cristi pe telefon, a vorbit cu Geoană pe telefon. Baba e bună!

C.RĂDULESCU: Dar să o văd la televizor că iese să spună: ”Îl susțin pe Mircea…împotriva PSD. Că nu zice niciodată.

M.VANGHELIE: Iese baba. Tu știi cum e cu astea.

R.CRISTESCU: Dar la PSDI cine e președinte?

M.VANGHELIE: Eu sunt președinte. Baba e președinte de Consiliu Național

*

M.VANGHELIE: PSDI partidul… Dar noi, partidul, independent Geoană: „Noi îl susținem pe Mircea Geoană candidat.”

R.CRISTESCU: Am înțeles.

M.VANGHELIE: Păi dacă sunt toți colegii lui, cum să nu-l susțină?

R.CRISTESCU: Și atunci Diaconescu până pe 4 se retrage și spune: „Domnule, eu mă retrag.”

*

M.VANGHELIE: Și-i dau și lui Mircea ce vrea. Că lui Mircea îi e frică se lipească puternic de mine cu ceasurile. El s-a dus cu ele, eu n-am făcut nimic. Dar mi-a trecut supărarea pe el. Că eu, și dacă rămân supărat: pe cine are el? Pe cine băga? Eu îi știu toate defectele, și lui, și nevestei, și soacră—sii. Ale tuturor. Din șase face două. Cu cine faci? Cu Ciolacu ce faci?

*

M.VANGHELIE: Geoană este fricos. Baba tot așa mi-a zis, să stabilesc eu.

*

M. VANGHELIE: Omule, nu-l știe nici dracul pe Geoană, știu ce are în c*r

*

M. VANGHELIE: Dacă nu era problema cu ceasurile, ca să vorbim direct.

RC: Lua-le-ar naiba de ceasuri!

M. VANGHELIE: El le-a dus, că eu nu am scris nimic, că el știe acum. I le-a dat înapoi. Eu propuneam încă două persoane lângă mine și luam 20% din PSD cu Geoană. Și acum nu vreau să se întâmple, doamne ferește, și sunt 300 de la Externe

*

M. VANGHELIE: Păi el așa îi spun americanii. Noi nu scoatem, mai spun ceva, eu cum îi spui Geoană, cum știu chiloții după mine.

*

M. VANGHELIE: Am dat 300 de mii numai pe semnături, dacă vrei să știi așa.

Loading

Citeste mai mult

NATIONAL

Shigeru Ishibam discută cu omologul chinez, Li Qiang, în cadrul summitului ASEAN

Publicat

in

Premierul japonez Shigeru Ishiba i-a cerut ”explicaţii complete” cu privire la pătrunderea în august a unui avion militar chinez în spaţiul aerian japonez, în prima sa întâlnire tête-à-tête cu omologul său chinez, lui Li Qiang, anunţă vineri Tokyo, relatează AFP, potrivit Agerpres.

”Premierul Ishiba a reiterat îngrijorările grave ale Japoniei cu privire la situaţia de la Matrea Chinei de Est, inclusiv intensificarea activităţilor militare chineze în zone din jurul Japoniei”, a anunţat Ministerul japonez de Externe.

Shigeru Ishiba a prezentat ”îngrijorile grave” ale Tokyo cu privire la ”situaţia de la Marea Chinei de Sud, de la Hong Kong, în regiunea autonomă uigură Xinjiang şi în alte regiuni” şi a subliniat importanţa păcii şi stabilităţii în Strâmtoarea Taiwan, potrivit ministerului japonez.

În cadrul acestei reuniuni, care a avut loc joi, în marja summitului Asociaţiei Naţiunilor din Asia de Sud-Est (ASEAN), în Laos, Shigeru Ishiba a evocat de asemenea trecerea portavionului chinez Liaoning printre două insule japoneze situate în apropiere de taiwan, în septembrie,

La scurt timp după aceea, o navă de război japoneză a trecut pentru prima oară prin Strâmtoarea Taiwan, înfuriind Beijingul.

Noul premier japonez, în vârstă de 67 de ani, care se afla în prima sa vizită în străinătate, a cerut Chinei să asigure siguranţa cetăţenilor japonezi, după uciderea unui elev japonez la Shenzhen, în sudul Chinei, în septembrie, între alte incidente recente.

Cei doi au fost de acord asupra necesităţii unui dialog ”constructiv şi stabil” între cele două ţări şi au anunţat că ”vor menţine o comunicare la toate nivelurile între Japonia şi China, inclusiv la vârf.

Beijingul a anunţat în septembrie că urmează să relaxeze treptat interzicerea importului de fructe de mare japoneze, impusă în 2023 din cauza deversării în ocean a unor ape tratate provenind de la Centrala Nucleară avariată Fukushima.

Presa japoneză scrie că Ishiba vrea să relaxeze tensiunile, în vederea unei întâlniri cu preşedintele chinez Xi Jinping.

Loading

Citeste mai mult

ACTUAL

„Fără precedent”. Șase pacienți au contractat HIV de la organe infectate, în urma unor transplanturi, în Brazilia

Publicat

in

Șase pacienți care au beneficiat de transplanturi au fost testați pozitiv pentru HIV, după ce au primit organe infectate de la serviciul de donare de organe din Rio de Janeiro, au anunțat vineri oficiali de stat din Brazilia, potrivit Reuters.

Biroul secretarului pentru sănătate din Rio a precizat că un laborator responsabil cu efectuarea testelor pe organele donate a fost suspendat, după ce organele de la doi donatori au fost transplantate la șase persoane aflate pe lista de așteptare a statului.

Alți pacienți care au fost supuși unor transplanturi au fost examinați pentru a se stabili dacă organele pe care le-au primit au fost infectate, iar toate organele stocate de la donatori până în decembrie 2023, când a fost angajat respectivul laborator, sunt testate, a mai transmis Ministerul sănătății din statul Rio de Janeiro.

„Acest lucru nu are precedent”, a afirmat ministerul, într-un comunicat de presă.

Poliția investighează cine a fost responsabil pentru testările eronate ale organelor.

Autoritățile sanitare au fost alertate cu privire la problemă atunci când un beneficiar de transplant de inimă s-a plâns că are probleme de sănătate și a fost testat pozitiv pentru HIV. Alți doi pacienți care au primit fiecare câte un rinichi au fost, de asemenea, testați pozitiv, au precizat autoritățile.

Medicii și-au exprimat îngrijorarea că această greșeală gravă ar putea submina încrederea publicului în serviciul de donare de organe și ar putea reduce numărul de donatori.

Serviciul de transplant din Rio de Janeiro datează din 2006, peste 16.000 de persoane beneficiind de atunci de organe donate, a adăugat guvernul statal.

Loading

Citeste mai mult

NATIONAL

FOTO ‘Bebelușul miracol’ al uraganului Milton: O tânără mamă a adus pe lume un băiețel în plină furtună

Publicat

in

O femeie în vârstă de 22 de ani a adus pe lume un băiețel în timpul devastatorului uragan Milton, după ce a făcut o călătorie periculoasă către spital, scrie Sky News, potrivit Mediafax.

Însărcinată în 39 de săptămâni, Kenzie Lewellen și-a început travaliul în timp ce casa ei din Port Charlotte, Florida, SUA, era deja inundată, înainte ca furtuna să lovească statul.

Cu ajutorul mamei sale, ea și partenerul său, Dewey Bennett, au reușit să ajungă la Spitalul Memorial Sarasota din Venice, Florida. În ciuda condițiilor periculoase de pe drum, Lewellen a ajuns la spital, unde a fost necesară o cezariană de urgență din cauza poziției necorespunzătoare a copilului.

În timpul travaliului, Lewellen a asistat la distrugerea cauzată de uragan din fereastra salonului său, inclusiv la dezrădăcinarea unui copac. Băiețelul, Dewey Lester Bennett IV, s-a născut în siguranță, cântărind 3,6 kilograme.

„Este un bebeluș miracol”, a declarat tânăra mamă.

content-image

Loading

Citeste mai mult

NATIONAL

VIDEO Victor Ponta s-a reînscris în PSD și va fi ‘locomotivă’ la parlamentare

Publicat

in

Fostul premier și președinte al PSD, Victor Ponta, s-a reînscris în partid și va deschide lista candidaților PSD la Camera Deputaților în județul Dâmbovița.

Ponta a fost exclus din PSD în iunie 2017, după ce a votat în Parlament împotriva demiterii guvernului Sorin Grindeanu, iar ulterior a devenit secretar general al Guvernului intrând în conflict cu Liviu Dragnea, liderul PSD la acea vreme.

Ulterior, a înființat partidul ProRomânia, alături de Daniel Constantin și Sorin Cîmpeanu, partid în care s-au înscris apoi lideri excluși sau demisionari din PSD, precum Mihai Tudose, Ion Mocioalcă, Nicolae Bănicioiu, Corina Crețu, Adrian Țuțuianu, dar și numeroși parlamentari PSD.

Din august 2023, Victor Ponta, ocupă funcția de consilier onorific al premierului Marcel Ciolacu în domeniul relațiilor economice internaționale.

Loading

Citeste mai mult

NATIONAL

Israelul, în alertă maximă, în timp ce evreii sărbătoresc Yom Kippur, pentru prima dată în vreme de război activ după 1973

Publicat

in

Israelul a intrat în alertă de securitate vineri, pe fondul îngrijorărilor cu privire la posibilele atacuri teroriste, iar forțele de securitate au fost mobilizate pe drumurile principale, centrele orașelor și lângă Zidul Plângerii, acordând o atenție specială orașelor cu populație mixtă (evrei și arabi), în timp ce evreii religioși au intrat în cele 25 de ore de post și rugăciune ynetnew și Times of Israel.

Pentru prima dată din 1973 aflată într-un război activ de Ziua Sfântă, Israelul este în alertă maximă, în timp ce trupele continuă operațiunile de luptă în Liban și Gaza. Sisteme speciale de alertă sunt în vigoare pentru a avertiza populația de eventuale tiruri de rachete, care sunt aproape constante. 

Peste 120 de rachete au fost trase asupra Israelului în primele ore ale sărbătorii.

Având în vedere situația de securitate, Comandamentul IDF i-a îndemnat pe rezidenți să se asigure că au acces la sisteme speciale de avertizare instituite pentru a-i alerta asupra pericolelor specifice, cum ar fi atacul cu rachete sau avertismente în cazul escaladării războiului.

Pe măsură ce se apropia apusul soarelui, toate emisiunile locale de radio, televiziune și internet și site-urile de știri au tăcut treptat, cu toate acestea, mai mulți au menționat că sunt pregătiți să reia operațiunile în cazul unor evenimente majore.

Pentru evreii religioși și tradiționali, perioada de 25 de ore de post și rugăciune începea la ora 17:31, la Ierusalim, și la 17:51, în Tel Aviv. Se va încheia sâmbătă la ora 18:46. și, respectiv, 18:48.

Rabinul-șef sefard David Yosef a afirmat că există protocoale ale IDF care interzic soldaților implicați în luptă activă să postească de Yom Kippur.

De asemenea, nu trebuie să limiteze cantitatea de hrană și lichide, ci să consume așa cum o fac în mod normal.”

Potrivit legii, salvarea vieții umane are prioritate față de aderarea la strictețile religioase, inclusiv interzicerea de a mânca în Yom Kippur, o zi de post dedicată introspecției și pocăinței.

Anul acesta este pentru prima dată când Israelul se află într-o stare de război activ de Yom Kippur din 1973, când a suferit un atac surpriză în Ziua Sfântă din partea armatelor Egiptului și Siriei.

Escaladarea conflictului din Orientul Mijlociu a început în urmă cu un an, pe 7 octombrie, când militanții Hamas au lansat un atac surpriză asupra Israelului, ucigând 1.200 de israelieni. Alte 251 de persoane, inclusiv câțiva americani și alți cetățeni străini, au fost luate ca ostatici. 

De atunci, conflictul a escaladat. Peste 40.000 de palestinieni au fost uciși în urma atacurilor israeliene în Gaza. Cel puțin 100 de ostatici au fost uciși sau au murit în captivitate.

A existat, de asemenea, o creștere a incidentelor antisemite în Minnesota și Dakota și în întreaga SUA. Ethan Roberts, director executiv adjunct al Consiliului de relații cu comunitatea evreiască pentru Minnesota și Dakota, a anunțat încă de pe 7 octombrie că a fost întărită securitatea la sinogogi pentru Yom Kippur, scrie CBS News.

Amintim că Ambasada SUA a emis o alertă de securitate și pentru România, în perioada 11-13 octombrie, în apropierea  instituțiilor religioase.

„Ambasada Statelor Unite ale Americii a fost informată cu privire la amenințări care ar putea viza o sinagogă, un templu sau o moschee din România în weekend-ul 11-13 octombrie”, se menționează în alertă.

Loading

Citeste mai mult
Publicitate

Curtea de Argeș

Publicitate

Câmpulung

În Trend