spalatorie haine Bucuresti | realizare site web

STITI CUM SE FACE  ? Cum opreşti fratele/sora să vândă cota din apartamentul moştenit de la părinţi

Facebook Twitter Google+
STITI CUM SE FACE  ? Cum opreşti fratele/sora să vândă cota din apartamentul moştenit de la părinţi

„Eu si fratele meu am mostenit un apartament cu 3 camere de la parinti, eu 80% fratele 20%. Fratele meu a pus un anunt in ziar cum ca isi vinde partea din apartament, dar pe mine nu m-a anuntat. Am descoperit acest anunt printr-o intamplare. Se poate in mod legal vinde o cota-parte dintr-un apartament fara acordul meu? Exista acte false care pot fi facute pentru a vinde aceasta parte? „, întreabă o cititoare a ziarului nostru. Am apelat, ca de obicei, la ajutorul unui avocat pentru a raspunde, Iată ce spune avocatul în această speţă des întâlnită:
„Cotele parti din dreptul de proprietate, odata individualizate, pot fi instrainate, oricand. Pentru a fi perfectata vanzarea , trebuie sa existe cadastru si intabulare. Cota -parte ideala, abstracta, matematica, din dreptul de proprietate poate fi instrainata chiar daca nu este realizat partajul. Prin urmare, fratele dumneavoastra nu va mai avea calitatea de coproprietar, ci va fi o terta persoana, noul proprietar. Daca aceasta situatie este una incomoda pentru dumneavoastra, va puteti adresa oricand instantei de judecata, in vederea partajarii. Avand in vedere cota -parte a dumneavoastra, majoritara de altfel, instanta de judecata poate dispune atribuirea imobilului catre dvs, in sarcina dumneavoastra existand o obligatie de despagubire , printr-o sulta, o suma de bani raportata la valoarea de circulatie a imobilului. Totusi, fratele dumneavoastra trebuie sa gaseasca un cumparator care sa accepte situatia juridica a imobilului, anume starea de coproprietate, cota sa fiind una redusa, fata de cea a dvs, existand si posibilitatea partarii bunului un modalitatea sus expusa.”

Facebook Twitter Google+

Facebook Comments

Mai poti citi si....