spalatorie haine Bucuresti | realizare site web

NU E DE BINE! Planul noului mall din Pitești, lansat în dezbatere publică de un SRL din București

Facebook Twitter Google+
NU E DE BINE! Planul noului mall din Pitești, lansat în dezbatere publică de un SRL  din București
PK EMERALD S.R.L., o firmă înființată anul trecut în București, vrea să 
construiască un nou mall și un  cartier de locuințe în Pitești. Planul 
mega-construcției din zona Tudor Vladimirescu ridică destule semne de 
întrebare, atât din punct de vedere al oportunității pentru economia 
locală cât și a soluției tehnice propuse.

Investiția privată, a cărei valoare nu este pentru moment cunoscută, va 
presupune construcția unui mall și a unui cartier de locuințe, cu 
blocuri de 16 etaje, pe o suprafață totată de 13 hectare, deținută de 
METABET CF și  OMNIUM DISTRIBUTION SRL.

Potrivit documentelor depuse de dezvoltator pe site-ul Primăriei 
Pitești, construcția mall-ului și a blocurilor de locuințe este menită 
să acopere necesitățile locuitorilor din zonă.

,,Cartierul Tudor Vladimirescu nu este suficient dotat cu funcțiuni 
complementare de acest tip (diverse servicii, alimentație publică, 
activități de «timp liber». Intervenția propusă va reda / reconverti o 
zonă industrială și de depozitare aflată în interiorul orașului într-o 
zona cu o funcțiune potrivită poziției acesteia. Datorită proceselor 
macroeconomice și sociale există un deficit de forță de muncă la nivel 
de oraș ducând la o migrație a forței de muncă din zonele invecinate 
către Municipiul Pitești. Acest fapt generează o cerere crescută pentru 
funcțiunea de locuire”, se spune în documentație.

Dincolo de aceste aspecte, dezvoltatorii vor să schimbe modul în care se 
circulă în zonă, pentru a asigura accesul clienților. Ei vor să 
construiască un pasaj rutier și pietonal la doar cativa  metri de casele 
din strada Dragoș Vodă, peste calea ferată care să asigure legătura 
dintre Bd. Republicii și Str. Târgul din Vale, prin incinta centrului 
comercial, și a unui sens giratoriu, pe strada Târgul din Vale.

Având în vedere că în zona respectivă există multe locuințe, că mall-ul 
ar putea atrage un flux puternic de trafic și că lucrările vor afecta 
spațiile verzi din zonă, Primăria anunță că așteaptă observații și 
propuneri privind intenția de elaborare a planului de urbanism zonal.

Indiferent de motivele pe care le au dezvoltatorii bucureșteni în a 
investi în Pitești, cert este că dezvoltarea noului mall va influența 
semnificativ economia locală, spun analiștii economici de la Frames, în 
cadrul unei noi ediții a Barometrului business-ului românesc la nivel 
local, dezvoltat în campania ,,România, 100 de ani de economie”.

Dincolo de efectele pozitive, așa cum au anunțat, respectiv creșterea 
ofertei de servicii la nivel local și crearea de noi locuri de muncă, 
noul mall ar  putea schimba iremediabil situația din mediul de afaceri 
local. Potrivit experților, înainte să dea autorizațiile necesare, 
Primăria Pitești ar trebui să realizeze un studiu privind impactul 
investiției la mivel economic.

Avem destule exemple de orașe din țară în care, odată cu apariția 
marilor centre comerciale, micile business-uri locale, cele care asigură 
legături de afaceri la nivel regional, stimulează producția la nivel 
local și crează locuri de muncă pe orizontală, au dispărut, cu efecte 
economice și sociale incalculabile.

O privire mai atentă asupra investiției trebuie să ia în calcul, dincolo 
de provocările de urbanism – supra aglomerarea unei zone și așa sufocată 
de trafic și zgomot – termenii de construcție propuși de dezvoltator, 
necunoscuți în prezent, cât și identificarea soluțiilor ca beneficiile 
rezultate din acest business să se regăsească în economia locală.

Construcția unui nou mall poate fi, la prima vedere, un eveniment 
salutar însă trebuie privit în profunzime în privința riscurilor 
economice. Criza din 2010-2012 a demonstrat că, atunci când mediul de 
business întâmpină dificultăți, investitorii nu ezită să își retragă 
finanțările, iar consecințele pot fi dramatice din punct de vedere 
economic, au mai declarat analiștii.

Facebook Twitter Google+

Facebook Comments

Mai poti citi si....