spalatorie haine Bucuresti | realizare site web

Cum se incheie si cât de important antecontractul de vânzare-cumpărare

Facebook Twitter Google+
Cum se incheie si cât de important antecontractul de vânzare-cumpărare

notariat„Antecontractul de vânzare-cumpărare e ceva formal, la agenţie sau trebuie făcut la notar? Ce acte sunt obligatorii, ca să nu iei ţeapă?”, intreaba Adriant Tomescu din Bascov.

Pentru evitarea unor situaţii neplăcute, la încheierea antecontractului – la o agentie imobiliara sau la un cabinet notarial – trebuie să se prezinte, neapărat, actele de proprietate (atât actul de proprietate prin care vânzătorul a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului, cât şi actele de proprietate ale foştilor proprietari, în funcţie de situaţie). De asemenea, potrivit notarilor, este musai nevoie şi de încheierea de intabulare a dreptului de proprietate, de toată documentaţia cadastrală şi, evident, de actele de identitate, pentru a se evita situaţia ca, la un moment dat, să nu se cunoască numele real al vânzătorului. Totodată, se recomandă ca încheierea antecontractului să se facă după ce se obţine un extras de carte funciară supranumit de informare, scopul acestui demers fiind acela de a verifica existenţa unor eventuale ipoteci asupra imobilului respectiv. Iar când cumpărătorul este dispus să meargă mai departe şi când imobilul este grevat de o ipotecă, va trebui ca la încheierea antecontractului să se prezinte şi acordul creditorului cu privire la vânzarea şi notarea antecontractului în cartea funciară.

Facebook Twitter Google+

Facebook Comments

Mai poti citi si....