spalatorie haine Bucuresti | realizare site web

ALERTĂ ! COADĂ LA CHIRII, PREŢURI MARI PE FONDUL OFERTEI SCĂZUTE – KLANAR IMOBILIARE INFORMEAZĂ

Facebook Twitter Google+
ALERTĂ ! COADĂ LA CHIRII, PREŢURI MARI PE FONDUL OFERTEI SCĂZUTE – KLANAR IMOBILIARE INFORMEAZĂ

Atât cererea, cât și oferta de închirieri rezidențiale (apartamente și case) au consemnat creșteri față de perioada similară a anului anterior. Dacă în Piteşti, cererea pentru apartamente și case de închiriat este contracarată de o ofertă pe măsură, nu acelaşi lucru se poate spune la Curtea de Argeş şi Mioveni. În aceste condiţii in care la Curtea de Argeş cererea este mai mare decât oferta, preţurile au crescut simtitor în ultimle 3 luni. Astfel, în ultimele 3 luni – iunie, iulie şi august, la Curtea de Argeş prețurile solicitate la închirierile de apartamente au consemnat fluctuații majore şi asta datorită faptului ca cererea a crescut şi s-a ajuns la liste de asteptare pentru a inchiria un apartament sau o casă.

E coadă la chirii – oferta scăzută ridică preţurile

Comparativ cu piața vânzărilor, care a suportat scumpiri decente în ultimii ani, chiriile nu sunt mai stabile. Cel mai recent raport de piață realizat de Klanar Imobiliare, cea mai puternica agentie imobiliara din Argeş, arată că, în în ultimele 3 luni – iunie, iulie şi august, pretențiile proprietarilor din Argeş s-au ridicat cu circa 25% faţă de anul trecut. Astfel, suma medie solicitată pentru un apartament cu două camere de tip confort 1 in Curtea de Arges a ajuns la valoarea de 250 de euro pe lună, faţă 200 Euro in aceeasi perioada a anului 2018. In consecinţă, în perioada analizată, chiriile medii din zona Curtea de Argeş au crescut uşor dar constant pe segmentul locuințelor bicamerale – aici, un apartament de lux cu o suprafață utilă cuprinsă între 50 și 60 de metri pătrați poate fi închiriat cu un preţ de pornire de aproximativ 250 de euro pe lună. Apartamentele de cartier sau cele centrale , nu suficient dotate si bine amplasate, au un pret al chiriei cuprins între un minim de 150 Euro si 225 euro. Tot în perioada analizată, ultimele 3 luni – iunie, iulie şi august, preţul chiriilor la case a crescut cu circa 15%. In prezent o vila cocheta se inchiriaza cu minim 350 Euro/lună si un maxim de 800 Euro/lună. Preţul de 400-500 Euro/lună este cel mai solicitat pentru vilele sau casele P+1 sau P+M, care includ si curte generoasa sau garaj.

Scădere importantă a ofertei

Spre deosebire de ceea ce s-a întâmplat cu prețurile, o schimbare importantă a avut loc, cel puțin raportat la aceeasi perioada a anului trecut, în ceea ce privește oferta de locuințe scoase la închiriere. Astfel, in ultimele 3 luni – iunie, iulie şi august, numărul apartamentelor și caselor disponibile la închiriere a cunoscut un declin important, de 30%, mai exact. Tendința generală de diminuare a ofertei de locuințe disponibile spre închiriere a fost resimțită trimestrul trecut în tot judeţul Argeş dar mai accentuat in Curtea de Argeş.

 

Facebook Twitter Google+

Facebook Comments

Mai poti citi si....